La estrategia desarrollada por Sampling se basa principalmente en la reutilización adaptativa, priorizando la conservación de las estructuras existentes independientemente de su valor arquitectónico inicial. Esta lógica permite reducir el uso de nuevos recursos y, al mismo tiempo, genera una nueva calidad espacial atenta y respetuosa. Los espacios interiores se reorganizan para albergar distintas tipologías de vivienda, desde estudios dúplex hasta unidades más amplias con terrazas.
La intervención incluyó, por un lado, la renovación de las fachadas del edificio principal y, por otro, la reconstrucción y adaptación de los edificios industriales del patio al uso residencial. Como las hojas de un palimpsesto, la propuesta conserva las huellas de sus distintas etapas constructivas. Como parte de su adaptación, el proyecto incorpora elementos cromáticos y nuevas instalaciones ejecutadas con materiales y técnicas contemporáneas.
El patio interior se transforma en un oasis urbano que actúa como elemento articulador del conjunto. Más que un espacio residual, el jardín se concibe como un lugar de encuentro que fomenta la vida comunitaria, reemplazando el uso tradicional de aparcamiento por áreas verdes y espacios compartidos. A través de recursos como grandes ventanales, terrazas permeables y una estrecha relación entre interior y exterior, el jardín se convierte en el corazón del proyecto, potenciando tanto la calidad ambiental como las relaciones vecinales.
Jardín de San Agustín por Sampling. Fotografía por Madara Kuplā.
Descripción del proyecto por Sampling
El Jardín de Agustín es un conjunto residencial compuesto por un edificio de viviendas modernas y antiguos edificios industriales de poca altura en el patio interior. El proyecto incluyó la renovación de las fachadas del edificio que da a la calle y la reconstrucción de los edificios del patio, adaptándolos a la función residencial. El patio del barrio se ha transformado en un jardín urbano contemporáneo, cuya estética postindustrial refleja el concepto de reutilización adaptativa: preservar y adaptar cualquier edificio a un nuevo uso, independientemente de su valor arquitectónico original.
El edificio que da a la calle, un edificio de viviendas modernas de estilo romántico nacional, fue proyectado por Aleksandrs Vanags. Como parte de este proyecto, se renovaron y aislaron las fachadas del edificio. Esta es una tarea particularmente delicada para una fachada histórica, por lo que se aisló desde el interior en la fachada que da a la calle. En el exterior, se restauraron las decoraciones originales del edificio: áreas de yeso rugoso se alternan con áreas lisas, conservando la solución monocromática, típica de la arquitectura letona de la época.
La fachada se complementa con detalles en rojo carmín: un tejado de chapa y alféizares donde la iluminación se integra a la perfección. Una puerta verde oliva de diseño sobrio completa la caseta de entrada: allí se ha restaurado la bóveda histórica y se han añadido elementos de iluminación contemporáneos en la pared.
A través de la caseta de entrada, se accede al patio, donde aparece una escena inesperada: un oasis verde en el corazón de la ciudad. El patio está rodeado de antiguos edificios industriales y talleres que han sido reconstruidos varias veces a lo largo de los años. Las fachadas aún dan testimonio de estas reconstrucciones, con materiales de construcción de diferentes épocas, desde los ladrillos cerámicos y dinteles de vigas metálicas de principios del siglo XX hasta los ladrillos de silicato blanco populares durante el período soviético. Este mosaico se complementa con diversos elementos de acero rudimentarios que alguna vez tuvieron una función práctica.
El concepto del proyecto se basa en la idea de la reutilización adaptativa, que busca minimizar el uso de nuevos edificios y materiales y maximizar la conservación de las estructuras existentes, independientemente de su valor arquitectónico. La reutilización adaptativa, como enfoque, incrementa el valor arquitectónico de los edificios, otorgándoles no solo una nueva función, sino también cualidades estéticas. La distribución interior de los edificios se ha adaptado a la función residencial. El complejo comprende tanto pequeños dúplex tipo estudio como apartamentos más grandes con terrazas y balcones franceses.
El jardín se concibe como un elemento unificador que fomenta la cohesión comunitaria. El proyecto rechaza la práctica común de destinar los patios a aparcamientos, ofreciendo en su lugar aparcamiento para bicicletas y zonas verdes. Asimismo, se emplean recursos arquitectónicos para promover el sentido de comunidad. Los ventanales de la planta baja son amplios, con alféizares de hormigón bajos y anchos donde sentarse en los días calurosos de verano. Al abrir las ventanas, el espacio interior se integra orgánicamente con el exterior.
En el exterior, hay pequeñas terrazas, deliberadamente sin pavimentar con tablones u otros materiales, sino con una base sólida de grava sobre la que se pueden colocar muebles de exterior. De este modo, se integran en la vegetación circundante, sin límites definidos, pero a la vez permiten una relativa privacidad, ya que todo el patio es de propiedad común.
