La propuesta de Michan Architecture para los Apartamentos C294 cuestiona las nociones de conservación. La nueva propuesta no intenta conservar el aspecto original, sino reutilizar algo que estaba oculto. La intervención reinterpreta los motivos formales iniciales, creando un juego de líneas rectas y curvas tangenciales con las que se añaden paredes interiores, balcones, parapetos y jardineras.
El proyecto aprovecha la estructura de losas originales de hormigón ejecutadas in situ, con vigas invertidas, para generar un diálogo con la nueva propuesta. Los límites entre lo antiguo y lo nuevo quedan difuminados gracias a la utilización de encofrados de madera a rayas que, junto con el revestimiento de vegetación, aportan biofilia al edificio.
Apartamentos C294 por Michan Architecture. Fotografía por Artuto Arrieta.
Descripción del proyecto por Michan Architecture
Iniciado en 2021 y construido en 2024, C294 Apartments es un proyecto residencial de reutilización adaptativa situado en Condesa, Ciudad de México. El proyecto consta de cinco apartamentos: uno por planta, además de un vestíbulo y un aparcamiento en la planta baja. Hay apartamentos de dos dormitorios en las plantas primera a cuarta, y un ático de un dormitorio en la última planta con un retranqueo y una terraza que ofrece vistas de 360 grados.
Se trata de una intervención en una estructura dañada existente de un edificio de columnas y losas de hormigón armado de 1953. Como arquitectos tanto de diseño como de ejecución, Michan Architecture, junto con el ingeniero estructural local (CTC Ingenieros Civiles), reparó la estructura original y la unificó con un nuevo diseño contemporáneo, reconfigurando el interior y la distribución de los apartamentos para adaptarlos a las necesidades actuales.
La silueta y los balcones de los Apartamentos C294 se inspiran en los edificios Art Déco bien conservados, habituales en la Condesa, una zona popular y animada conocida por su creatividad. Michan Architecture reinterpretó los hermosos motivos como un juego de líneas rectas y curvas tangenciales para añadir paredes internas, balcones, parapetos y jardineras.
Oculto bajo el estuco al inicio del proyecto, el diseño aprovecha las losas originales de hormigón moldeado in situ con vigas invertidas para conectar lo nuevo con lo ya existente. Las nuevas incorporaciones, destinadas a reinventar el edificio, utilizan encofrados de madera a rayas para difuminar los límites entre lo antiguo y lo nuevo, creando espacios para un paisaje que aporta más biofilia al edificio al tiempo que lo reviste de plantas vivas.
«El proyecto cuestiona las nociones de conservación, ya que el nuevo edificio no intenta preservar el aspecto original, sino reutilizar algo que estaba oculto: las losas de hormigón que antes estaban cubiertas de estuco, con una ampliación que combina con ellas y crea un nuevo diálogo para adaptar y transformar estructuras de valor en la Ciudad de México y más allá».
Michan Architecture.
