El edificio ha sido diseñado por Foster + Partners para hacer una importante contribución a la ciudad a la cota de acceso. En lugar de encerrar todo el sitio a nivel del suelo dentro de una sola masa - normalmente un podio de estacionamiento de vehículos en la mayoría de los edificios de Miami - el edificio proporciona dos niveles de estacionamiento subterráneo, a la vez que envuelve los niveles de aparcamiento sobre rasante con usos como tiendas y unidades de vivienda. Esto libera espacio en el nivel del suelo, creando un ámbito público atractivo. Al abrir una vista directa desde la avenida Brickell Bay hasta el paseo marítimo, el edificio atrae a la gente a la nueva plaza vigorizada a lo largo del mar, una característica que la Ciudad de Miami defiende vigorosamente. Todo el nivel del suelo es llevado a la vida mediante una gran variedad de restaurantes, cafés y galerías de arte, dentro de un exuberante jardín tropical.
El eje de la Calle 12 SE se refuerza con la cración de dos torres interconectadas que aportan al desaroollo una transparencia única, creando conexiones visuales entre la bahía y la ciudad. la estructura de hormigón armado esculpido de la torres ha sido diseñada de manera primaria por cuestiones medioambientales – aportando sombra a los apartamentos mientras que se maximiza la luza del día – que también dota al edificio de una apariencia única dentro del skyline.
El eje de la Calle 12 SE se refuerza con la cración de dos torres interconectadas que aportan al desaroollo una transparencia única, creando conexiones visuales entre la bahía y la ciudad. la estructura de hormigón armado esculpido de la torres ha sido diseñada de manera primaria por cuestiones medioambientales – aportando sombra a los apartamentos mientras que se maximiza la luza del día – que también dota al edificio de una apariencia única dentro del skyline.
Norman Foster, Director y fundador de Foster + Partners sdijo:
“Compartimos la visión de la ciudad de Miami de una densidad urbana creciente, y el diseño de estos rascacielos libera espacio en la planta de acceso para crear plazas públicas con tiendas, restaurantes y galería que sirven a la comunidad local y a los nuevos residentes de la torre. La base del edificio continúa el eje de la Calle 12 SE, llevando la vida de vuelta hacia la bahía. Es una respuesta cívica a la iluminada visión de la ciudad que hará una importante constribució a los espacio spúblicos de Miami.”
El diseño del edificio es un reconocimiento de que la arquitectura es generada por las necesidades de las personas -tanto materiales como espirituales- y una preocupación por el contexto físico, la cultura y el clima de lugar. La arquitectura del edificio emerge de una síntesis de todos estos elementos que han conformado el carácter del edificio: la estructura que lo sostiene; su ecología; la calidad de la luz natural; el simbolismo de la forma; la relación con el edificio con el horizonte y el paisaje urbano y la forma en que se mueve a través y alrededor de él. Este enfoque holístico pretende redefinir la idea de una torre residencial en Miami.
