El único volumen del proyecto se retranquea para dar todo el protagonismo a la fachada de carácter tradicional y con los arreglos arquitectónicos locales. Este volumen, de 4 plantas, asegura un futuro skyline uniforme si los edificios vecinos aumentan su tamaño sin que la fachada sobresalga demasiado frente a las otras. La cubierta a dos aguas también minimiza el impacto del volumen en su entorno. La fachada posterior crea un ritmo diferenciado gracias a pequeños salientes que conectan el interior de las viviendas con el exterior.
5ª Avenida por Mário Alves arquiteto. Fotografía por Ivo Tavares Studio.
Descripción del proyecto por Mário Alves arquiteto
El proyecto está situado en una de las calles más antiguas de la ciudad de Aveiro, donde la riqueza arquitectónica de las antiguas fachadas es una seña de identidad de la ciudad. El proyecto se basa en la demolición de un edificio degradado y la construcción de un edificio de viviendas multifamiliares y comercial. Así, dado el contexto del lugar, una de las premisas del proyecto es mantener y rehabilitar la fachada del edificio existente, recalificándola y preservando así su valor histórico y arquitectónico en el arreglo de la Avenida Dr. Lourenço Peixinho.
El área tiene una forma rectangular y una morfología acentuada, ya que desde el lado norte hasta el lado sur, encontramos una diferencia de altura de unos 2,50 m. El terreno del otro lado tiene edificios contiguos con alineaciones muy definidas.
Teniendo en cuenta el emplazamiento a desarrollar, el análisis del entorno es esencial para una buena relación entre lo nuevo y lo existente. En términos de volumen, el entorno es inconstante y las diferentes alturas de los edificios marcan un diseño desordenado. Para garantizar un frente de calle armonioso, se propone un único volumen que, frente a la fachada existente, se retranquea, no tomando así el protagonismo de esa misma fachada.
El volumen propuesto asume una altura de 4 plantas, asegurando que, en el futuro, los edificios vecinos al edificio puedan dibujar un skyline uniforme. Por lo tanto, se garantiza un lenguaje suave de transición en altura para salvar la diferencia volumétrica existente en este frente de calle.
En esta zona, el diseño de la cubierta es muy característico y llamativo. Para ello, el volumen propuesto asume un diseño a dos aguas que, teniendo como punto más bajo la fachada de la Avenida Dr. Lourenço Peixinho, minimiza el impacto del volumen.
En la fachada trasera, el volumen asume una altura de 5 pisos. El diseño de la cubierta continúa las dos elevaciones.
La planta 0, en la Avenida Dr. Lourenço Peixinho, por su carácter comercial y peatonal, da la entrada peatonal al edificio. La calle Cmdt. Rocha e cuña, que por su carácter más automovilístico, asume un carácter de fachada secundaria, siendo entonces en esta calle, el diseño del acceso automovilístico.
La composición del alzado principal es cuidadosa, para no tomar el papel del alzado existente a recuperar, la materialidad de la intervención es uniforme como si fuera una sola pieza. Para ello, el nuevo alzado aparece retranqueado, teniendo los nuevos huecos las mismas alineaciones caracterizadoras del alzado existente. En el alzado posterior, que da a la Rua Cmdt. Rocha e Cunha, para la composición del alzado, hay pequeños salientes que intentan crear un ritmo diferenciado, dando al mismo tiempo la posibilidad de que el interior pueda ser exterior.
