Leeza Soho es uno de los más de 30 proyectos en desarrollo de ZHA en el momento de la muerte de su fundadora Zaha Hadid a principios de este año.
La construcción está en marcha en un rascacielos de 207 metros de Zaha Hadid Arquitectos en Beijing, que contará con un enorme atrio de torsión que se espera sea el más alto del mundo.
Ubicado en el distrito financiero de Lize, un nuevo centro comercial, residencial y de transporte en el suroeste de Pekín, el Leeza Soho, de 46 plantas, contará con una mezcla de oficinas y tiendas.
Los arquitectos Zaha Hadid pretenden mantener bajo el consumo de energía y las emisiones del edificio mediante la implementación de sistemas basados en condiciones ambientales en tiempo real.
Descripción del proyecto por Zaha Hadid Architects
La construcción de Leeza Soho, una torre de uso mixto de 46 plantas (207m) con el atrio más alto del mundo, ha alcanzado el nivel 20.
Dentro del distrito financiero de Lize - un nuevo centro comercial, residencial y de transporte adyacente a Financial Road en el suroeste de Beijing/Pekín - Leeza Soho se encuentra en la intersección de las líneas 14 y 16 actualmente en construcción para la red de metro de Beijing. Justo encima de la nueva estación de intercambio, Leeza Soho se conecta con la red de autobuses de la ciudad en Lize Road al norte y Lou Tuo Wan East Road al este.
Anclanda el distrito financiero, el diseño de 172,800 m² Leeza Soho ha evolucionado desde sus condiciones específicas del sitio. A caballo entre el nuevo túnel de metro que divide diagonalmente el sitio, la torre se eleva como un solo volumen dividido en dos mitades a ambos lados del túnel. Un atrio central - el más alto del mundo - se extiende 190 metros a través de la altura completa del edificio, que une las dos mitades.
A medida que la torre se eleva, el eje diagonal a través del sitio definido por el túnel del metro se vuelve a alinear "torciendo" el atrio a través de 45 grados para orientar los pisos más altos del atrio con el eje este-oeste de Lize Road, Avenidas
Conectando con la estación de intercambio abajo, este atrio de 190m será un nuevo espacio público para la ciudad.
Una plaza pública al aire libre rodea la torre, haciendo eco de su forma circular en el centro del nuevo distrito financiero y dando la bienvenida a los visitantes dentro.
El atrio 'twist' permite la luz natural y vistas de la ciudad desde el centro de todos los pisos de Leeza Soho. Los puentes de cielo en los anillos estructurales en cada refugio / nivel de MEP y una fachada de cristal de doble aislamiento unen las dos mitades de la torre juntos dentro de una sola envoltura cohesiva.
El sistema de pared de cortina de vidrio, unidireccional y con aislamiento doble, coloca las unidades de acristalamiento en cada piso en un ángulo, permitiendo que los registros de ventilación extraigan aire exterior a través de una cavidad operable cuando sea necesario; Creando un control ambiental extremadamente eficiente para cada piso.
La torre proporciona el auto-sombreado para el espacio público del atrio debajo mientras que el aislamiento doble-e (U = 2.0W / m²K, SC = 0.4) y el aislamiento del sobre (U = 0.55 W / m²K) mantienen un ambiente interior cómodo en Pekín condiciones climáticas extremas.
Zaha Hadid Arquitectos y Soho China han implementado tecnologías probadas para reducir significativamente el consumo de energía y las emisiones de sus anteriores colaboraciones en el proyecto.
La certificación LEED Gold, un avanzado sistema de gestión de energía 3D BIM, monitoreará el control ambiental y la eficiencia energética en tiempo real dentro de Leeza Soho, integrando la recuperación de calor del aire de escape, bombas y ventiladores de alta eficiencia, enfriadores y calderas, iluminación y controles. Además de recolección de agua, instalaciones de bajo caudal, limpieza de aguas grises y riego de jardines.
Se instalarán materiales con bajo contenido de VOC en Leeza Soho para minimizar los contaminantes interiores y, cuando sea necesario, los filtros de alta eficiencia eliminarán las partículas PM2.5 a través del sistema de tratamiento de aire.
2.680 plazas de aparcamiento para bicicletas con taquillas y ducha. Los espacios de carga dedicados para los vehículos eléctricos / híbridos se encuentran bajo tierra.
La construcción de Leeza Soho alcanzará su altura total de 207m en septiembre de este año, con la finalización de la torre prevista para finales de 2018.
Leeza Soho es la más reciente de cuatro colaboraciones de proyectos entre Zaha Hadid Architects y Soho China que suman 15 millones de pies cuadrados (1,4 millones de m²) de galardonado espacio para oficinas y tiendas.
Zhang Xin, CEO de Soho China explicó: "China atrae a los mejores talentos de todo el mundo. Es importante trabajar con arquitectos que comprendan lo que la próxima generación requiere; Conectando comunidades y tradiciones con nuevas tecnologías e innovaciones para abrazar el futuro ".
Acerca de SOHO China:
SOHO China es el mayor desarrollador de oficinas principales en Beijing y Shanghai. La compañía traduce diseños de alta calidad en ubicaciones privilegiadas en bienes raíces con un fuerte atractivo para los inversores, las empresas locales y sus bases de clientes.
En 2014, SOHO China estableció una dotación de US $ 100 millones a través de su fundación para permitir que los niños desfavorecidos en China asistan a universidades alrededor del mundo.
En 2015, SOHO China lanzó SOHO 3Q que se ha convertido en la mayor comunidad de oficinas compartidas en China. SOHO 3Q ofrece espacios flexibles para los muchos talentos diversos dentro de las nuevas empresas emergentes de China y el rápido desarrollo de los sectores de TI y creativos, así como líderes de la industria establecidos.
