Las 55 Unidades de vivienda se desarrollan sobre un prisma rectangular alargado con una sucesión de cubiertas a dos aguas que tratan de mostrar dos mensajes diferentes, en ese contexto de conexión urbana y en relación con la naturaleza que comentábamos antes: respecto a la parcelación y a ese símil que hace referencia a las montañas.
Descripción del proyecto por Tank Architects
Entre un paisaje urbano y uno rural
Teniendo en cuenta que más del 50 por ciento de la población mundial vive ahora en ciudades, este desarrollo aborda una preocupación con respecto al futuro del medio ambiente en las áreas (sub) urbanas y tiene como objetivo aumentar el sentido de sostenibilidad de la comunidad, al tiempo que se preserva la singularidad de el territorio al mismo tiempo.
El enfoque de planificación de la parcela, inicialmente destinada a acomodar un grupo de casas independientes, evolucionó a una escala íntimamente vinculada a la topografía y la vegetación existentes. Según CREDOC-UNCMI, el 82% de la población francesa prefiere vivir en casas individuales, aunque este modelo de desarrollo urbano provoca una expansión territorial y aumenta los tiempos de transporte.
En el contexto de la expansión urbana, la tipología de una casa singular a menudo resulta en el control y la oposición de la naturaleza y los paisajes existentes. En cambio, este proyecto residencial, diseñado por TANK y Agence Guervilly, ha dado como resultado dos edificios distintos que operan de forma independiente el uno del otro. Esta estrategia urbana ha permitido acoger y preservar las características ambientales del sitio y diseñar un área de vivienda colectiva en la que la vivienda humana conserva las cualidades domésticas de una casa singular: comodidad e intimidad, espacios de vida óptimos y una relación íntima con la naturaleza.
Situada en un terreno inclinado, la parcela se caracteriza por ambientes naturales contrastantes: un bosque y un prado. Entre los dos edificios, un bosque protegido y un arroyo permanecen intactos y forman la parte más salvaje dentro de la trama. Accesible a través de una rampa, una pasarela permite a los habitantes atravesar esta sección mientras conecta los dos proyectos. Esta lectura y recomposición del paisaje ha permitido que las dos prácticas combinen y unifiquen naturaleza y hábitat, dando como resultado una intervención arquitectónica en la que la naturaleza puede manifestarse.
Compuesto por 55 unidades de vivienda, el edificio residencial, diseñado por TANK, ocupa el lado este de la parcela. El diseño sigue la lógica espacial del paisaje, acentuando la relación de cada interior con el exterior, mientras que al mismo tiempo permite que cada unidad de vivienda conserve su privacidad.
Insertado en la pendiente, el edificio está diseñado como un volumen simple que se involucra en un juego sutil y proporcional con sus fachadas en terrazas al sur y al oeste, y su techo en forma de acordeón. A través de su sencillez formal, la porosidad de los volúmenes y el revestimiento de madera, el proyecto busca retener y complementar la belleza del hábitat natural existente, para formar un ambiente mixto y equilibrado.
La estructura cuenta con tres niveles con un área de estacionamiento subterráneo. Construido con hormigón, el área de estacionamiento sigue la pendiente del sitio y presenta aberturas en sus puntos de intersección con el nivel del suelo, beneficiándose así de la ventilación natural y la luz natural durante todo el año.
Las unidades de vivienda comprenden cinco configuraciones diferentes con espacios de doble altura y logias privadas. Su plan flexible y de orientación múltiple permite que los interiores se beneficien de la luz natural, las vistas amplias y las extensiones naturales hacia el exterior, brindando a los habitantes una huella más generosa y una experiencia espacial más placentera. Se presta especial atención al uso de la luz en todo el edificio. Las escaleras principales cuentan con amplias aberturas que llevan el exterior al interior y reflejan el patrón de luz en constante cambio y el entorno natural.
La sensación de tranquilidad doméstica se acentúa aún más mediante el uso de la madera, que articula la fachada. Teniendo en cuenta el clima de la región del Loira Atlántico, el edificio está revestido de madera de pino, que resiste la penetración de la humedad y envejecerá maravillosamente con el tiempo, lo que acentúa aún más la relación íntima del edificio con su entorno natural.
La planta baja alberga instalaciones comunes y aparcamiento para bicicletas. Un huerto de manzanas se planta alrededor del jardín del residente, definiendo un espacio más íntimo para reunirse y comunicarse y creando una transición sutil al paisaje del bosque natural y el edificio adyacente por Agence Guervilly.
Diferentes en términos de materialidad y forma, los dos proyectos han dado como resultado un conjunto arquitectónico que tiene como objetivo dar forma y unificar el paisaje al mismo tiempo: un conjunto de viviendas que forma una transición sutil entre espacios públicos, semipúblicos y privados donde el hombre y los hábitats naturales formarán un entorno coherente y equilibrado.
