Durante décadas, el horizonte de la ciudad de Nueva York estuvo dominado por un edificio, el Empire State Building con una altura de 381m (1.250 pies). Posteriormente fue el One World Trade Center, el edificio más alto de la ciudad, que alcanza una altura de 541 metros (1.776 pies). Sin embargo, 17 rascacielos "super-altos / supertall", (definidos como más de 300 metros -984 pies- de altura por el Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano) se han iniciado o completado desde la Gran Recesión, rehaciendo por completo la silueta tradicional de la ciudad.

Un nuevo plan para desarrollar un rascacielos, del desarrollador de la ciudad de Nueva York Harry Macklowe, llamado "Torre Quinta / Tower Fifth", diseñado por Gensler, se ubicaría a una altura de 1,556 pies (474 ​​metros). El proyecto, que se ubicará justo al norte de la Catedral de S. Patrick, al este de la Quinta avenida entre las calles 51 y 52, en el centro de Manhattan. El proyecto también incluirá el observatorio más alto de la ciudad.
Se conocen algunos detalles mas de la propuesta, según ha informado el New York Times la semana pasada cuando Macklowe presentó la solicitud preliminar al Departamento de Urbanismo de la Ciudad. La torre de 96 pisos aún estaría por debajo de One World Trade Center, que mide 541 metros (1.776 pies) de altura gracias a su aguja. Pero si solo se mira la altura del techo, la Tower Fifth sería considerada la más alta de la ciudad, midiendo un pie más alto que la Torre Central Park, en construcción. El promotor es el mismo que estaba detrás de 432 Park Avenue de Rafael Viñoly.

Según muestran las visualizaciones presentadas, la torre se sentaría sobre pilotes sobre la calle 52, elevándose hacia arriba hasta la cima donde una "losa de dos niveles sobresale de los lados norte y sur del edificio", escribió el Times.

El edificio contaría con un vestíbulo acristalado de 26 metros de altura que ocupando una manzana y enmarcando la catedral de San Patricio. Por encima del vestíbulo, habría tiendas, un comedor y un auditorio público de cristal, con vistas al hito. Los servicios y el espacio para inquilinos medirían 89.200 metros cuadrados a lo largo de los pisos de las oficinas, según los arquitectos.

Otros planes revelados incluyen una fachada de eficiencia energética, un recinto público y el observatorio más alto de la ciudad. Una página del proyecto en el sitio web de Gensler describe el observatorio: "En la parte superior de la torre, el observatorio más alto de la ciudad ofrece vistas sin precedentes y presenta una variedad de experiencias únicas de experiencias, culturales y de entretenimiento dentro de un observatorio público".

La torre propuesta está lejos de convertirse en realidad. Debido a que el proyecto podría invadir cinco edificios emblemáticos, incluido el Rockefeller Center y St. Patrick, se requerirá la aprobación de la Comisión de Preservación de Lugares Históricos.

Macklowe Properties tendrá que asegurar aproximadamente 54.000 metros cuadrados de derechos de desarrollo a las propiedades vecinas, una condición permitida bajo la rezonificación de 2017 de para el Midtown East. Bajo la rezonificación, los puntos de referencia pueden vender y transferir derechos de desarrollo no utilizados dentro de un área de 78 bloques.

Si bien hay muchos obstáculos a la espera, Macklowe confía en que la ciudad aprobará su proyecto. "Los edificios altos son una realidad", dijo al Times. “Los días de restricciones en los edificios realmente han terminado. Este es un edificio que nunca se ha construido antes, un edificio del siglo XXI ".

Más información

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Arquitectos
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Gensler, in collaboration with Harry Macklowe

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Colaboradores
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Arquitecto gestión.- Adamson Associates Architects
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Promotor
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Macklowe Properties
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Gensler es un estudio de arquitectura, diseño y planificación de una firma global con 46 ubicaciones y más de 5.000 profesionales en red a través de Asia, Europa, Australia, Oriente Medio y Américas. Fundado en 1965, la firma presta servicios a más de 3.500 clientes activos en prácticamente todas las industrias. Gensler diseñadores se esfuerzan por hacer que los lugares que la gente vive, trabaja y usa sean más inspiradores, más resistentes y más impactantes.

Arthur Gensler Jr., FAIA, FIIDA, RIBA (1935-2021) fundó la firma en 1965 junto con su esposa Drue y su colega James Follet. Se le atribuye ampliamente el haber elevado la práctica del diseño de interiores a un nivel profesional. Fue miembro del Instituto Americano de Arquitectos y de la Asociación Internacional de Diseño de Interiores, y miembro profesional del Real Instituto de Arquitectos Británicos. Art se graduó de la Facultad de Arquitectura, Arte y Planificación de la Universidad de Cornell y fue miembro de su Consejo Asesor. Miembro fundador del Salón de la Fama de la revista Interior Design y ganador del Premio Estrella de IIDA, también recibió el Premio a la Trayectoria de Ernst & Young LLP y el Premio al Emprendedor del Año de Cornell. En 2015, escribió Art's Principles para ofrecer a los emprendedores la información empresarial que desearía que alguien le hubiera dado cuando estaba comenzando.

Arthur Gensler es reconocido como un ícono de la industria y un astuto hombre de negocios que impulsó una pequeño estudio hasta convertirse en la firma más grande de la industria a lo largo de sus 65 años de carrera.
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Publicado en: 25 de Enero de 2019
Cita: "El nuevo rascacielos súper alto en Nueva York tendrá 473 m" METALOCUS. Accedido el
<https://www.metalocus.es/es/noticias/el-nuevo-rascacielos-super-alto-en-nueva-york-tendra-473-m> ISSN 1139-6415
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