El soporte principal está pensado para aceptar el cambio, mientras que las unidades prefabricadas con subestructura de madera se adaptan. En el edificio se ofrecen posibilidades de acabados sostenibles que expresan la individualidad. Todo ello pensado desde la viabilidad económica que una vivienda social requiere que se consigue a través de la modularidad.
Descripción del proyecto por OFMAKE + salazarxsequeroxmedina + Javier Soto Ordóñez
En Torno al Vergel es un proyecto de vivienda social situado junto a un conocido restaurante, la Venta Pilín, que da nombre a la parcela del concurso. El entorno más inmediato lo constituyen edificios de uso residencial típicos de los años sesenta que alternan las tipologías de bloques lineal y torre, una zona de naves industriales en expansión, y el recinto de la Feria de Sevilla, donde cada primera semana de mayo se vive el acontecimiento festivo más importante de la ciudad.
La ambición del edificio, que abraza el perímetro de la manzana mediante tres volúmenes aterrazados, es replantear las limitaciones de la vivienda social. Las logias en ambas fachadas, lugares de paso en el interior y extensiones siempre del espacio doméstico, establecen la escala e identidad del conjunto. De porosidad radical, el proyecto se articula abriendo espacios públicos de encuentro en la intersección de los diferentes volúmenes. Si bien ciertas actividades de carácter móvil y temporal son sugeridas en estos nódulos de co-creación, su uso se deja intencionadamente abierto para fomentar la apropiación de los mismos por parte de la comunidad.
El objetivo en la estrategia de implantación es generar un espacio en su interior para el vecindario que humanice la escala de un entorno dominado por complejos industriales y desmesurados bloques de vivienda social. La transparencia de locales comerciales y viviendas-taller en el perímetro de la planta baja busca atraer al público hacia un interior cuya ambición es el compromiso comunitario. Un lugar para reunir a todos los agentes locales y en el que puedan ocurrir indistintamente reuniones, proyecciones, mercados, fi estas, juegos infantiles o activismo.
La cubierta, por su parte, propone un paisaje de coexistencia con aves, insectos, plantas autóctonas y otras especies migratorias que puedan encontrar un microhábitat dentro del rico ecosistema urbano de Sevilla. La deseada adaptabilidad a futuros imprevisibles impone un soporte estructural generosamente dimensionado, previendo en la cubierta tanto la aparición de posibles construcciones temporales como las elevadas cargas de un sustento vegetal de espesor suficiente para poder albergar árboles de pequeño tamaño.
Sistema constructivo
La viabilidad económica para una vivienda social asequible se consigue desde la modularidad de la construcción y el énfasis en las diferentes vidas útiles de los materiales utilizados. El proyecto propone una infraestructura para ser habitada por familias y modelos de vida en constante transformación. Por ello, mientras que el soporte principal está diseñado para sobrevivir al cambio, las unidades prefabricadas con subestructura de madera se adaptan a él.
El edificio se entiende como un marco cohesionado en el que se ofrecen posibilidades de acabados sostenibles que expresan la individualidad y cambian con el gusto. Una propuesta concebida como un lugar público de encuentro que crea un barrio a su alrededor, cuya noción de calidad se define a través de la generosidad del espacio y la adaptabilidad en el tiempo.
