Un edificio de referenciaa, el Wonder Building revisita los códigos tradicionales de los edificios de oficinas, ofreciendo una calidad de vida laboral excepcional en una propuesta arquitectónica clara e innovadora.
«Wonder Building es un objeto vivo. Ha sido proyectado como un lugar donde todos puedan encontrar su lugar. Adaptados a las nuevas formas de organizar el trabajo, hemos puesto especial cuidado en garantizar que todos los espacios propicien la convivencia. Más allá de su forma singular, Wonder Building pretende convertirse en la referencia de un nuevo mundo terciario donde la calidad de vida prima sobre todo lo demás.»
Thomas Coldefy e Isabel Van Haute
Wonder Building por Coldefy. Fotografía por Stéphane Aboudaram.
Wonder Building por Coldefy. Fotografía por Stéphane Aboudaram.
Descripción del proyecto por Coldefy
Un gesto fuerte.
En Bagnolet, frente a la capital y al área del Gran París, el Wonder Building actúa como vínculo entre dos territorios, simbolizando el renacimiento de un distrito contemporáneo y activo en ciernes.
Dinámica y vibrante, su arquitectura revisita los códigos tradicionales de los edificios de oficinas.
Líneas, recortes, escaleras del primer día y diagonales marcan las fachadas y los espacios, brindando una composición poderosa.
La larga fachada acristalada con líneas horizontales y diagonales sigue el bulevar periférico y crea una nueva señal urbana para la Porte de Bagnoletas al mismo tiempo que protege contra las molestias del bulevar para sus ocupantes y los habitantes de Bagnolet.
La mitad de las escaleras de salida necesarias del edificio se colocan a lo largo del frente, liberando espacio valioso en el piso en el interior de la parcela. Las escaleras son claramente visibles en la fachada, inclinadas a lo largo de las líneas horizontales del edificio. En ocasiones exterior, esta circulación se convierte en un mirador desde el que observar la ciudad y crea espacios relajantes que conectan las diferentes plantas.
Las terrazas crean una especie de doble piel en el lado periférico del bulevar y el jardín central aporta frescura al espacio urbano. En el corazón de la forma de U del edificio hay un espacio central de convivencia abierto a la ciudad. Las oficinas se convierten en un espacio cotidiano, abierto al barrio y a la ciudad en la que se ubican.
Wonder Building por Coldefy. Fotografía por Stéphane Aboudaram.
Wonder Building por Coldefy. Fotografía por Stéphane Aboudaram.
Espacios excepcionales
Se ingresa al Wonder Building a través de la esclusa de aire en el corazón del patio arbolado. La pureza de las líneas interiores se ve perfectamente realzada por la luz natural, y el equipamiento interior, diseñado por el estudio Briand & Berthereau, utiliza materiales nobles para crear un ambiente particularmente armonioso.
Se han abolido los límites en los suelos para crear espacios continuos excepcionales. El proyecto presenta una altura estándar de oficina de 2,90 m, lo que plantea el desafío técnico de mantener esta altura en todo momento. Espacios creativos, oficinas divididas, pero también espacios abiertos, zonas tranquilas y espacios compartidos: la flexibilidad de la estructura le permite responder inteligentemente a las expectativas y actividades de cada individuo.
A diferencia de las escaleras de servicio, las escaleras ubicadas en la periferia del edificio ofrecen una vista del exterior y alientan a los ocupantes del Wonder Building a usarlas, fomentando la actividad física y las oportunidades de interacción social.
Finalmente, un nuevo horizonte emerge de las distintas terrazas exteriores ajardinadas. El Wonder Building ofrece un panorama excepcional de París, lo que también contribuye a proporcionar un entorno de trabajo excepcional.
Wonder Building por Coldefy. Fotografía por Stéphane Aboudaram.
Un edificio virtuoso e innovador
En cada etapa del proyecto se prestó especial atención a su impacto medioambiental.
El edificio fue diseñado mediante un proceso de estandarización y prefabricación de fachadas y estructura de madera, lo que permitió una obra más limpia y rápida que una convencional, reduciendo el tiempo de montaje de un nivel de 3.300 m² a 14 días. Este proceso de fabricación ofrece altas prestaciones en términos de impermeabilización y acústica de fachadas, así como un mejor control sobre la calidad de los acabados.
Innovador en términos de eficiencia energética y modelo de arquitectura baja en carbono, el Wonder Building se basa en una estructura de madera de 4.450 m³ que conserva los recursos naturales y ahorra 2.500 toneladas de CO2 en comparación con una construcción totalmente de hormigón. Este edificio ejemplar ha reducido su huella de carbono en un 60% durante todo su ciclo de vida, en comparación con un edificio convencional.
El Wonder Building cumple con los requisitos de las certificaciones BREEAM y Haute Qualité Environnementale (HQE), las etiquetas Bâtiment Bas Carbone (BBCA), Effienergie+ y WIRE, y el nivel Oro de la certificación «WELL».
El edificio está conectado a la red de calefacción de la ciudad, que produce más del 50% de su energía a partir de fuentes renovables.
Cuenta con 1.340 m² de terrazas, un patio arbolado y un 20% de espacio abierto, en comparación con ninguno en el sitio original.
Finalmente, el desempeño energético del proyecto supera los requisitos de la normativa vigente. También incluye 500 m² de producción de energía renovable con paneles fotovoltaicos en el tejado.
