OMA es seleccionada para el mayor concurso de diseño en Santa Mónica
23/07/2013.
[Santa Mónica] USA.
metalocus, ÁNGELA SOLÍS.
metalocus, ÁNGELA SOLÍS.
El Personal de la Ciudad de Santa Monica ha anunciado su recomendación de la propuesta de concurso de OMA para un desarrollo de uso mixto que incluye plaza cívica, centro cultural, minoristas, residencias, oficinas y un hotel boutique en el corazón del centro de Santa Monica.
La Plaza de Santa Monica, OMA en Santa Mónica. Imagen © OMA.
Terraza Pública, OMA en Santa Mónica. Imagen © OMA.
Terraza de la oficina, OMA en Santa Mónica. Imagen © OMA.
Terraza del Hotel, OMA en Santa Mónica. Imagen © OMA.
5th Street Plaza, OMA en Santa Mónica. Imagen © OMA.
Vista desde Arizona, OMA en Santa Mónica. Imagen © OMA.
Alzado este, OMA en Santa Mónica. Imagen © OMA.
Alzado Norte, OMA en Santa Mónica. Imagen © OMA.
Maqueta, OMA en Santa Mónica. Imagen © OMA.
Concepto, Oma en Santa Monica. Imagen © OMA.
El diseño propuesto ofrece arquitectura icónica de todas las elevaciones, así como un diseño de espacio interior altamente flexible que pueda adaptarse más fácilmente a posibles modificaciones de diseño y ajustarse a cambios en la demanda del mercado en el futuro. Además, el diseño del sitio abre la vista del corredor público hacia las áreas de plaza abierta y se integra en el marco de la ciudad y las propiedades adyacentes". El enfoque de la selección del panel de elogios de OMA.
El edificio integra un nivel de la plaza del suelo y terrazas elevadas que proporcionan un adicional de 56,500 pies cuadrados de espacio abierto programable en comparación con el sitio original. Estos espacios públicos son capaces de albergar una amplia gama de programación al aire libre, incluyendo una galería de mercado y la pista de hielo pública existente. Un espacio cultural está incrustado en el corazón del edificio, con acceso a nivel de calle y un parque dedicado.
Nuestro objetivo era contribuir a la diversa red de espacios públicos de Santa Mónica, de las plazas de ocio en el muelle y Palisades Park a los centros comerciales que contiene como Third Street Promenade y Santa Monica Place. Nuestro diseño ofrece a los residentes, turistas y empresarios una dinámica nueva pública - un edificio escalonado que logra una fuerte interacción entre el programa interior y ambientes exteriores". Shigematsu.
El sitio será conducido por espacios de oficinas destinadas a crear un centro para la industria de la tecnología cada vez mayor en el área metropolitana de Los Angeles. El complejo de oficinas contará con el apoyo de un hotel boutique que ofrece 225 habitaciones con vistas sin obstáculos de la ciudad, la playa y las montañas. El proyecto también ofrecerá mejoras para peatones como aceras anchas, carriles para bicicletas, áreas verdes, mobiliario urbano y aparcamiento público adicional.
El desarrollo costaría $ 331.3 millones para construirlo. El promotor propone proporcionar un pago anual de arrendamiento de tierra de $ 1.3 millones. La propuesta anual del presupuesto de gestión del espacio abierto comienza en $ 704.000 en el primer año y alcanza $860.000 por 4 año.
HECHOS Y CIFRAS CLAVE .-
Total de la Superficie bruta del edificio 448,182 sq ft .- 127,308 hotel. Oficina 172293, Oficina/Residencial Flex 85511, Venta al por menor 40271; Cultural 12046; Servicio/posterior de la casa 10753.
Espacio Público Abierto 56574 sq ft .- Planta baja principal plaza 20756,. Corner plaza AZ y quinto piso 2558, el parque de bolsillo en el quinto piso 4292, el parque de bolsillo en el cuarto piso 3933, Entrada del hotel/unidad 5050; Paseo y carril bici de 7206; segunda terraza a nivel 12969.
Totales de estacionamiento 1220 .- Pública 580,. Privado 640.
Elevación y Massing.- Altura máxima 148;. Historias Máximo 12; FAR 3.75.
Equipo de Desarrollo.- Metropolitan Pacific Capital, lead; Compañero de desarrollo; Clarett West; Desarrollo, co-developer; DLJ; Real Estate Capital Partners; Financial equity partner; Office for; Metropolitan Architecture, lead; arquitecto de diseño; Van Tilburg; Banvard & Soderbergh, AIA, local; arquitecto: Olin, Paisaje: arquitecto; Biederman; Redevelopment Venture Corp, community space management; Armbruster Goldsmith & Delvac; LLP, enyitlements; Boomeran; Automated Parking System Inc.; parking; Arup, IPD, y Crain & Assoc., otros servicios consultores.
Más información
OMA. Office for Metropolitan Architecture
Office for Metropolitan Architecture (OMA) es un estudio internacional que trabaja dentro de los límites tradicionales de la arquitectura y el urbanismo. AMO, un estudio de investigación y diseño, que aplica el pensamiento arquitectónico en diferentes áreas. OMA está dirigida por ocho socios: Rem Koolhaas, Reinier de Graaf, Ellen van Loon, Shohei Shigematsu, Iyad Alsaka, Chris van Duijn, Jason Long y el socio gerente y arquitecto David Gianotten, y tiene oficinas en Róterdam, Nueva York y Hong Kong. , Doha y Australia. Los edificios diseñados por OMA actualmente en construcción son la renovación de Kaufhaus des Westens (KaDeWe) en Berlín, The Factory en Manchester, Hangzhou Prism, CMG Times Center en Shenzhen y Simone Veil Bridge en Burdeos.
Los proyectos completados de OMA incluyen el Centro de Artes Escénicas de Taipei (2022), el Pabellón Audrey Irmas en Los Ángeles (2020), Norra Tornen en Estocolmo (2020), el Campus Axel Springer en Berlín (2020), el Centro de Convenciones y Exposiciones MEETT Toulouse (2020), Galleria en Gwanggyo (2020), WA Museum Boola Bardip (2020), nhow RAI Hotel en Ámsterdam (2020), un nuevo edificio para Brighton College (2020) y Potato Head Studios en Bali (2020). Los edificios anteriores incluyen Fondazione Prada en Milán (2018), Museo de Arte Contemporáneo Garage en Moscú (2015), De Rotterdam (2013), Sede de CCTV en Beijing (2012), Casa da Música en Oporto (2005) y la Biblioteca Central de Seattle (2004).
AMO a menudo trabaja en paralelo con los clientes de OMA para fertilizar la arquitectura con inteligencia de esta variedad de disciplinas. Este es el caso de Prada: la investigación de AMO sobre identidad, tecnología en la tienda y nuevas posibilidades de producción de contenido en la moda ayudó a generar los diseños arquitectónicos de OMA para las nuevas tiendas del epicentro de Prada en Nueva York y Los Ángeles. En 2004, la Unión Europea encargó a AMO que estudiara su comunicación visual y diseñó una bandera de "código de barras" de colores, que combinaba las banderas de todos los estados miembros, que se utilizó durante la presidencia austriaca de la UE. AMO ha trabajado con Universal Studios, el aeropuerto Schiphol de Ámsterdam, Heineken, Ikea, Condé Nast, la Universidad de Harvard y el Hermitage. Ha producido Countryside: The Future, una investigación expuesta en el Museo Solomon R. Guggenheim de Nueva York; exposiciones en la Bienal de Arquitectura de Venecia, incluyendo Public Works (2012), Cronocaos (2010) y The Gulf (2006); y para Fondazione Prada, incluyendo When Attitudes Become Form (2012) y Serial and Portable Classics (2015). AMO, con la Universidad de Harvard, fue responsable de la investigación y curaduría de la 14ª Bienal de Arquitectura de Venecia y su publicación Elements. Otros proyectos destacados son Roadmap 2050, un plan para una red de energía renovable en toda Europa; Project Japan, un libro de 720 páginas sobre el movimiento arquitectónico Metabolism (Taschen, 2010); y el programa educativo del Instituto Strelka en Moscú.
