El edificio consta de dos volúmenes con un nuevo patio ranurado en el medio. El mayor de los dos volúmenes está en la esquina de la calle 23 y la avenida Lexington y está detallado con una serie de ventanas triangulares que se insertan y salen a lo largo del borde de la esquina. El volumen más pequeño da a la calle 22.
Descripción del proyecto por OMA
El proyecto se pensó desde el lugar, que abarca dos barrios separados: un área residencial tranquila que rodea a Gramercy Park, un jardín cerrado y privado, y el bullicioso espacio comercial que rodea el Madison Square Park, un parque público que ofrece una gran variedad de actividades.
La parcela en forma de L planteó la oportunidad de estar afectado por los dos vecindarios mientras activaba tres frentes de calles. El concepto surge de esta condición dual, que hace referencia a la obra de arte cubista, en la que los objetos se ven desde una multitud de puntos de vista, en lugar de uno solo, para representar al sujeto en un contexto más amplio. Como tal, la Torre Norte transmite auna los dos vecindarios, realizada a través de dos planos interconectados que se unen en la calle 23 con Lexington para formar una esquina distinta, tridimensional.
Esta articulación evoca un collage ensamblado a partir de diversas reflexiones de su entorno. Verticalmente, los planos de las esquinas se doblan hacia adentro y hacia afuera, creando vistas únicas desde los interiores hasta el cielo y hacia las calles. En el nivel de la calle, la esquina está tallada hacia el interior, para ensanchar la acera y establecer un punto de entrada claro al pequeño comercio de la planta baja. Con esta esquina expresiva, las dos fachadas del edificio se vuelven más contextuales a medida que se acercan a los edificios vecinos de antes de la guerra. Sus paneles prefabricados se vuelven más audaces a medida que la fachada se aleja de la esquina, estableciendo sin problemas un gradiente visible de un nuevo historicismo. El hormigón negro resalta las ventanas para acentuar la graduación.
La articulación tridimensional continúa en la Torre Sur de 13 pisos, que cuenta con una cuadrícula ondulada de ventanas perforadas con vista a la calle 22. La torre alberga la entrada residencial principal y un vestíbulo con forma de embudo que conduce a un pasillo cerrado y un valle central que conectan las dos torres.
El valle es un oasis de calma en medio del bullicio de la calle 23 y Lexington y se centra en las comodidades residenciales y los balcones, creando actividad dentro y fuera del complejo. La fachada interior de las dos torres que dan al patio resuenan con la tridimensionalidad de la fachada exterior: una cinta de balcones volumétricos que brindan una vista escultórica hasta el cielo. Aunque de forma similar, la materialidad luminosa del valle, el aluminio perforado mejora la luz del día y le da al patio su singular identidad.
