Recuperar la esencia del s. XVIII. Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office
09/04/2020.
[BCN] España
metalocus, JOAN MARSET
metalocus, JOAN MARSET
El proyecto fue realizado por el estudio de arquitectura barcelonés Daw Office, la rehabilitación de un antiguo edifcio en la calle de la Princesa, 19, una calle entre la vía Laietana y el parque de la Ciudadela, de la ciudad de Barcelona.
Edificio entre medianeras que consta de planta baja, cuatro plantas piso y un ático con cubierta comunitaria. La edificación original data del 1790.
Edificio entre medianeras que consta de planta baja, cuatro plantas piso y un ático con cubierta comunitaria. La edificación original data del 1790.
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor EstévezRehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office. Fotografía por Aitor Estévez
Plano de situación. Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office.
Planta baja. Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office.
Planta primera. Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office.
Plano de cubiertas. Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office.
Secciones. Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office.
Sección. Rehabilitación de edificio de viviendas por Daw Office.
Daw Office propone la transformación de una finca de 8 viviendas, distribuidas en 2 por planta, más el principal, y un ático en una nueva distribución de 13 viviendas. Una de las intervenciones a destacar es la recuperación de la entrada de carruajes exterior conectada al patio principal.
Las cubiertas del edificio son superficies de recogida de aguas pluviales que mediante un sistema de gárgolas de los volúmenes se conduce el agua de uno a otro hasta llegar a un embudo que lleva el agua hasta un antiguo aljibe situado en la planta subterránea. El proyecto contempla la utilización de esta agua para los equipos sanitarios.
Las cubiertas del edificio son superficies de recogida de aguas pluviales que mediante un sistema de gárgolas de los volúmenes se conduce el agua de uno a otro hasta llegar a un embudo que lleva el agua hasta un antiguo aljibe situado en la planta subterránea. El proyecto contempla la utilización de esta agua para los equipos sanitarios.
Descripción del proyecto por Daw Office
Edificio entre medianeras que consta de planta baja, cuatro plantas piso y un ático con cubierta comunitaria. La edificación original data del 1790, con fachada única a la calle Bolquer. En 1850, con la ley de expropiación forzosa, se inicia la apertura de la calle Princesa. Este hecho permitió que la parcela de origen se ampliase adquiriendo fragmentos de parcelas segregadas por el nuevo vial, y generando un nuevo edificio con fachada principal a la nueva calle Princesa.
El proyecto propone la transformación de una finca de 8 viviendas, distribuidas en 2 por planta, más el principal, y un ático en una nueva distribución de 13 viviendas. Con la voluntad de mejorar la accesibilidad del edificio se incorpora un ascensor en el ojo de la escalera dentro de un recinto permeable con la intención de mantener la sensación de espacio abierto en la escalera. Este núcleo de comunicación vertical presenta los principales elementos de conservación patrimonial que se han restaurado y que han provocado la necesidad de incorporar vestíbulos de independencia para respetar al máximo el aspecto original de la caja de escalera.
El edificio había sufrido muchas intervenciones a lo largo de su historia y se habían hecho actuaciones en contra de la estructura original de la finca. El proyecto trata de recuperar todos aquellos aspectos patrimoniales propios del edificio en origen. Una de las intervenciones a destacar es la recuperación de la entrada de carruajes exterior conectada al patio principal. Este patio se encontraba condenado por la consolidación de la planta baja y la planta principal; el proyecto recupera el estado original de patio hasta la planta baja, mejorando así la iluminación y ventilación de las viviendas.
Las cubiertas del edificio son superficies de recogida de aguas pluviales que mediante un sistema de gárgolas de los volúmenes se conduce el agua de uno a otro hasta llegar a un embudo que lleva el agua hasta un antiguo aljibe situado en la planta subterránea. El proyecto contempla la utilización de esta agua para los equipos sanitarios.
En planta baja se trabaja la permeabilidad visual de los locales comerciales entre la calle Princesa y la calle Boquer a través de la recuperación de la luz proveniente de los patios originales. La intervención en planta baja recupera los materiales de la obra original: paredes de mampostería, arcos de piedra y pavimento de piedra de Montjuic que se encontraba bajo los materiales colocados en las diferentes intervenciones que el edificio sufrió durante su vida útil. Asimismo, se eliminan los tabiques y divisiones interiores no propios del proyecto original y que no constituyen muros de carga. El edificio consigue aumentar considerablemente la luminosidad gracias a la recuperación de los patios.
Más información
Arquitectos
Daw Office. Arquitecto director.- David García.
Equipo de proyecto
Jesús Amengual (Responsable dirección de obra), Violeta Linares, Aina Tugores, Carlos Tugores, Pablo Navas, Laura Pérez, Cristina Sarandeses, Anna Martínez y Claudia Pecharromán.
Colaboradores
Estructura e instalaciones.- CVC. Contratista principal.- Constructora del cardoner. Restauradores.- CHROMA.
Cliente
BMB Investment.
Superficie
Proyecto.- 2017-2018. Obra.- 2018-2019.
Fechas
2.219 m²
Localización
Carrer Princesa 19. Barcelona, España.
Presupuesto
2.000.000 €
Fotografía
David García. Daw Office
Dawoffice es un taller de proyectos que funda David García a principios de 2010. La metodología del estudio siempre tiene en cuenta el entorno, y el objetivo es proporcionar soluciones urbanísticas y arquitectónicas que se integren en el contexto.
Los diversos proyectos planteados desde el inicio de la trayectoria del estudio, que van desde ideas inacabadas a obra construida, no buscan responder a un estilo concreto, sino que son fruto de una evolución en el proceso de diseño.
La metodología de trabajo se basa en un continuo intercambio de ideas entre los miembros del equipo, generando siempre varios puntos de vista que ayuden a mejorar el resultado final.
Por tanto, los proyectos se entienden siempre como el resultado de un análisis de las preexistencias, que sirve como punto de partida, pero al mismo tiempo como final del proceso. La propuesta siempre pretende mejorar el entorno donde se realiza, y viceversa, el proyecto busca verse favorecido por el contexto.
Además del respeto por el entorno, la sostenibilidad también tiene un papel esencial en los proyectos. Se entiende la sostenibilidad como algo integral en todos los procesos del proyecto, no como un aditivo y es importante que las propuestas siempre tengan sentido económico, respetar el medio ambiente y ajustarse al programa de necesidades que siempre repercuta en una mejor experiencia de las personas.
Los diversos proyectos planteados desde el inicio de la trayectoria del estudio, que van desde ideas inacabadas a obra construida, no buscan responder a un estilo concreto, sino que son fruto de una evolución en el proceso de diseño.
La metodología de trabajo se basa en un continuo intercambio de ideas entre los miembros del equipo, generando siempre varios puntos de vista que ayuden a mejorar el resultado final.
Por tanto, los proyectos se entienden siempre como el resultado de un análisis de las preexistencias, que sirve como punto de partida, pero al mismo tiempo como final del proceso. La propuesta siempre pretende mejorar el entorno donde se realiza, y viceversa, el proyecto busca verse favorecido por el contexto.
Además del respeto por el entorno, la sostenibilidad también tiene un papel esencial en los proyectos. Se entiende la sostenibilidad como algo integral en todos los procesos del proyecto, no como un aditivo y es importante que las propuestas siempre tengan sentido económico, respetar el medio ambiente y ajustarse al programa de necesidades que siempre repercuta en una mejor experiencia de las personas.
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