José António Lopes da Costa y Joana Jorge, del estudio Atelier D’Arquitectura Lopes da Costa,  recibieron el encargo de rehabilitar dos edificios contiguos para convertirlos en 10 viviendas. El proyecto está situado en la céntrica calle de D. João Iv de Oporto, en el norte de Portugal.

El estudio pretendía preservar el carácter de los edificios, dotándolos al mismo tiempo de mejores condiciones y adaptando el espacio a la vida contemporánea, tales como los espacios ajardinados situados en el interior del edificio.
El estudio Atelier D'Arquitectura Lopes da Costa proyecta su entrada en el edificio norte, y conecta mediante rellanos y escaleras al edifico sur, que mantiene sus muros y fachada oeste, aunque debido a su estado, el interior del edifico es derruido, al igual que es renovada la fachada posterior con un carácter mas contemporáneo. El edificio norte, se encontraba en mejor estado por lo que su obra consistió en crear nuevos espacios para cocinas y baños.

En la zona mas alta e interior de la parcela, se construyen espacios polivalentes como la piscina y espacios verdes donde disfrutar del ámbito y vistas de la ciudad.

El complejo se beneficia de la nueva organzación, divida en un espacio exterior sin impacto visual, y la parte interior destinada a las habitaciones, cocinas y baños. En ambas zonas, los materiales utilizados buscan salvaguardar el carácter del edificio, con las tejas, los frisos, los techos y su estructuras de madera ya existente.
 


Marlim D. João IV por Atelier D’Arquitectura Lopes da Costa. Fotografía por Ivo Tavares Studio.
 

Descripción del proyecto por Atelier D’Arquitectura Lopes da Costa

La intervención situada en el corazón de Oporto, en la calle D. João IV, tenía como objetivo convertir dos edificios existentes, con sótano y tres plantas, en 10 apartamentos de diferentes tipologías, todos ellos disfrutando de los generosos espacios ajardinados situados en el interior de la propiedad.

La intervención pretendía salvaguardar el carácter y la personalidad de los edificios preexistentes, dotándolos de mejores condiciones de habitabilidad y confort. Se buscó mantener y rehabilitar las características esenciales adaptando los espacios a las nuevas funcionalidades y experiencias de vida contemporáneas, a través de nuevas soluciones, materiales y acabados.

La entrada se realiza por el edificio norte, que da acceso a todos los apartamentos y, desde su escalera, permite enriquecer el edificio sur a través de los rellanos intermedios. Esto fue posible porque la diferencia de altura entre ambos es de aproximadamente medio piso. Como el edificio norte se encontraba en mejor estado de conservación, la intervención consistió principalmente en colocar nuevas cocinas y nuevos sanitarios. Las demoliciones se redujeron a algunos muros y aberturas interiores, rehabilitando la estructura de madera existente, los suelos de madera, el tejado de tejas, los techos adornados, los frisos, las molduras, las barreduras, los muros y los marcos interiores de las ventanas, con el fin de preservar el carácter y la memoria del edificio existente. En el edificio sur, el más dañado, se mantuvieron los muros exteriores pero se demolió todo el interior y se reconstruyó con mayor libertad en la distribución espacial, manteniendo la fachada oeste, que da a la calle D. João IV. Por otro lado, en las fachadas posteriores, que estaban bastante adulteradas y degradadas, se optó por un lenguaje más contemporáneo para unificar la intervención en un conjunto más homogéneo. También se decidió utilizar los huecos de la cubierta mediante la construcción de entreplantas que permitieran la creación de espacios polivalentes complementarios, iluminados y ventilados por lucernarios.



Marlim D. João IV por Atelier D’Arquitectura Lopes da Costa. Fotografía por Ivo Tavares Studio.

El complejo se enriqueció con la recalificación del terreno interior al que tienen acceso y usufructo todos los apartamentos. Hacia el norte, se propuso un espacio exterior cubierto con el fin de reducir el impacto visual y volumétrico de las construcciones vecinas adyacentes. Hacia el sur, se recalificó parte del edificio adyacente existente, donde se ubicó una habitación en condominio con una pequeña cocina y un baño.

Por último, situado en un nivel superior y por lo tanto con una excelente exposición al sol, se construyó una piscina y espacios de apoyo enmarcados en una generosa zona verde desde donde se puede disfrutar de una vista única sobre la ciudad.

Más información

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Arquitectos
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Atelier D’Arquitectura Lopes da Costa. Arquitectos principales.- José António Lopes da Costa & Joana Jorge.
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Constructora
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Traço de Massa – Construção e Recuperação de Espaços Lda.
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Superficie
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853 m².
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Fechas
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2023.
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Localización
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C. de Dom João IV, Oporto, Portugal.
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Fotografía
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José António Lopes da Costa, nacido en Ovar en 1959. Licenciado en Arquitectura por la Unité Pedagogique D'Architecture de Bordeaux, en 1984. Realizó prácticas en Río de Janeiro en el Atelier Sérgio Bernardes e Associados. Inició su actividad en la profesión liberal en 1984. Colaboró ​​con el Arquitecto Manuel Fernandes de Sá, en la elaboración del Plan Director Municipal de Santa Maria da Feira y en la Coordinación del Plan Director Municipal de Vale de Cambra.

Fundó el Atelier d'Arquitectura J. A. Lopes da Costa, Lda. (Ahora conocido como Atelier d'Arquitectura Lopes da Costa), en Ovar, en 1989, donde trabaja, habiendo ganado el 1er premio en varios concursos, entre los que se encuentran los Cucujães Mercado, la ordenación urbana de la Marginal do Furadouro con Philippe Berdet, las Bibliotecas Vale de Cambra, Monção, Estarreja y Oliveira de Azeméis, la Estación Central de Autobuses Vale de Cambra y los proyectos Quinta da Várzea en Coimbra, la subfase cooperativa Habitovar Proyectos B en Ovar, los proyectos de bloque de apartamentos para “Quinta do Brinçal”, Golden Eagle Golf Club, en Campo Maior y el nuevo edificio de la sede de Ferpinta, con Tiago Meireles. También fue galardonado con el 3er premio en el concurso para el nuevo edificio del Ayuntamiento de Vale de Cambra, y con el 2º premio en los concursos para el diseño del proyecto Casa das Artes en Ovar y la Academia de Música de S. João da Madeira, ambos con Tiago Meireles. 

También recibió el Premio de Arquitectura Januário Godinho, con João Sintra Coelho en Ovar, con Rui Ventura. Desarrolló el Plan de Detalle del Parque Deportivo de Aveiro y los proyectos de acondicionamiento exterior en los alrededores del Estadio Municipal de Aveiro, para la Eurocopa 2004. Desarrolló proyectos de tiendas para Milán, Verona, Essen, Zagreb, Lausanne y Nancy, entre otros. Entre 2006 y 2011 formó parte del directorio de NAAV (Núcleo de Arquitectos de Aveiro). 

José António Lopes da Costa ha participado en varias exposiciones colectivas y ha publicado trabajos en varias revistas de la especialidad. También cuenta con la publicación de una Monografía sobre el trabajo desarrollado por el Atelier.
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Publicado en: 28 de Julio de 2023
Cita: "Rehabilitación en el corazón de Oporto. Marlim D. João IV por Atelier D’Arquitectura Lopes da Costa" METALOCUS. Accedido el
<https://www.metalocus.es/es/noticias/rehabilitacion-en-el-corazon-de-oporto-marlim-d-joao-iv-por-atelier-darquitectura-lopes-da-costa> ISSN 1139-6415
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