Descripción del proyecto por Ekkehard Voss
El proyecto de construcción en la Rosenstrasse de Bad Segeberg consiste en la construcción de un nuevo edificio de oficinas para la administración del distrito de Bad Segeberg. Debido a su ubicación en una gran zona comercial con una estructura de edificios heterogénea, no hay bordes urbanos con los que el nuevo edificio pueda relacionarse. Por ello, en el diseño se prestó atención a la calidad y la escala del propio edificio y de los puestos de trabajo que se van a crear. El proyecto surgió de una Ordenanza de Contratación (Vergabeverordnung - VgV) ganada por Tchoban Voss Architekten en 2018.
La sencilla estructura en forma de U se corresponde con un diseño de fachada sencillo y bastante simple. El elemento de diseño dominante de la fachada es el ladrillo, para el que se eligió un tono claro y amable que transmite ligereza. La fachada se divide en una zona de zócalo y la estructura de dos plantas. Mientras que la superestructura muestra un patrón de ladrillo más bien tranquilo y liso, la planta baja tiene una estructura concisa pero filigrana de bandas de ladrillo que sobresalen regularmente. La superficie de ladrillos de la superestructura está proporcionada por detalles parcos, como la agrupación de las ventanas de las oficinas haciendo resaltar la mampostería intermedia mediante hileras de ladrillos empotrados en la zona del dintel y el parapeto. La zona de transición sobre la planta baja está acentuada por una banda de cornisa de piedra natural que abarca todo el edificio. Se utilizó una piedra caliza de concha de tono cálido, que se corresponde en color con el ladrillo utilizado.
El nuevo edificio está dividido en cuatro áreas funcionales: Oficina, conferencia, comedor y almacén de archivos. Además, hay zonas técnicas y de acceso general. Las áreas funcionales con usos especiales, como la conferencia y la cantina, están situadas en el edificio en las inmediaciones de la entrada principal en la planta baja. El espacio de oficinas se encuentra desde la planta baja hasta la 3ª planta. El almacén de archivos se encuentra en la planta baja. Un pequeño edificio de servicios en la zona del aparcamiento alberga unidades técnicas externas y algunos usos auxiliares. Este edificio divide visualmente la zona de aparcamiento en unidades más pequeñas sin interrumpirla organizativamente. Se ha previsto un amplio patio interior como zona ajardinada y de recreo.
Tchoban Voss Architekten es un estudio de arquitectura alemán fundado por Sergei Tchoban y Ekkehard Voss, que ha desarrollado proyectos de construcción en toda Alemania, así como en Rusia, Turquía y en los países árabes. Desarrollan, proyectan, planifican y construyen tanto para clientes regionales e internacionales, en el sector público y en el privado.
Además de edificios residenciales y de negocios, también trabajan el diseño de hoteles, instalaciones comerciales, complejos de oficinas, instalaciones de ocio, escuelas, centros educativos y sociales, así como reconstrucciones y restauraciones de monumentos históricos.
