Los promotores SJP Properties y Mitsui Fudosan America podrían verse obligados, bajo un reciente fallo de la Corte Suprema del Estado de Nueva York, a derribar las 20 mejores plantas de un rascacielos residencial de lujo de 56 pisos casi terminado en la ciudad de Nueva York diseñado por Elkus Manfredi Architects.
El promotor, Amsterdam Avenue Redevelopment Associates, eligió continuar construyendo frente a este desafío legal en curso. El edificio alcanzó un máximo de 204 metros (668 pies) en agosto de 2019. Ahora, el juez Perry ha ordenado a la BSA que obligue al promotor a eliminar suficientes pisos para que el edificio cumpla con la Resolución de Zonificación.
“Estamos muy contentos de que después de una larga pelea, el lote de zonificación gerrymandered en 200 Amsterdam haya sido declarado ilegal. Esta decisión innovadora evita un precedente peligroso que finalmente habría afectado todos los rincones de la ciudad", dijo Elizabeth Goldstein, Presidenta de la Sociedad Municipal de Arte de Nueva York (MAS). "La directiva para demoler parcialmente el edificio es apropiada dada la voluntad del promotor de ignorar cada una de la advertencias de que su proyecto crecía de manera inadecuada para el vecindario y basado en una interpretación radical y muy inexacta de la Resolución de Zonificación".
Antecedentes del caso
En marzo de 2019, los defensores obtuvieron una importante victoria legal cuando el Tribunal determinó que la BSA había actuado de manera arbitraria y caprichosa al confirmar la decisión del Departamento de Edificios de permitir el lote gerrymandered del edificio. El juez Perry devolvió el asunto a la BSA para su reconsideración. Sin embargo, en junio, la BSA emitió su resolución enmendada sobre el asunto, que duplicó la interpretación previa e irrazonable de la Agencia de la Resolución de Zonificación para defender la legalidad del lote gerrymandered. Los demandantes presentaron nuevamente una demanda para obligar a la BSA a acatar la decisión original del juez Perry.
MAS y CFESD estuvieron representados en el procedimiento del Artículo 78 por Emery Celli Brinckerhoff & Abady LLP, Charles Weinstock, Esq., Y Rachel Mazur, Esq. Un procedimiento del Artículo 78 es el principal vehículo procesal por el cual el público puede solicitar la revisión de la acción de la agencia en Nueva York.
En marzo de 2019, los defensores obtuvieron una importante victoria legal cuando el Tribunal determinó que la BSA había actuado de manera arbitraria y caprichosa al confirmar la decisión del Departamento de Edificios de permitir el lote gerrymandered del edificio. El juez Perry devolvió el asunto a la BSA para su reconsideración. Sin embargo, en junio, la BSA emitió su resolución enmendada sobre el asunto, que duplicó la interpretación previa e irrazonable de la Agencia de la Resolución de Zonificación para defender la legalidad del lote gerrymandered. Los demandantes presentaron nuevamente una demanda para obligar a la BSA a acatar la decisión original del juez Perry.
MAS y CFESD estuvieron representados en el procedimiento del Artículo 78 por Emery Celli Brinckerhoff & Abady LLP, Charles Weinstock, Esq., Y Rachel Mazur, Esq. Un procedimiento del Artículo 78 es el principal vehículo procesal por el cual el público puede solicitar la revisión de la acción de la agencia en Nueva York.
