De central eléctrica a complejo multiusos. Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci
26/05/2021.
[Varsovia] Polonia
metalocus, GONZALO GARCÍA MORENO
metalocus, GONZALO GARCÍA MORENO
El estudio de arquitectura APA Wojciechowski Architekci ha sido el encargado de rehabilitar una antigua central eléctrica ubicada en Varsovia, capital de Polonia.
El resultado ha sido la reconversión del conjunto en un nuevo complejo que combina fines culturales, residenciales, de oficinas y de servicios. Para ello se han revitalizado y transformado las instalaciones de la antigua central eléctrica tratando de no perder su carácter original.
Se han añadido al conjunto edificios de nueva planta y plazas urbanas capaces de articular los espacios del histórico complejo industrial.
El resultado ha sido la reconversión del conjunto en un nuevo complejo que combina fines culturales, residenciales, de oficinas y de servicios. Para ello se han revitalizado y transformado las instalaciones de la antigua central eléctrica tratando de no perder su carácter original.
Se han añadido al conjunto edificios de nueva planta y plazas urbanas capaces de articular los espacios del histórico complejo industrial.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Minus Osiem.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Marcin Czechowicz.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Minus Osiem.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Marcin Czechowicz.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Marcin Czechowicz.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Marcin Czechowicz.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Marcin Czechowicz.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Marcin Czechowicz.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Marcin Czechowicz.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Marcin Czechowicz.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Minus Osiem.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Minus Osiem.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Minus Osiem.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Minus Osiem.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Minus Osiem.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Minus Osiem.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Minus Osiem.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Minus Osiem.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Minus Osiem.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Minus Osiem.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Minus Osiem.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Minus Osiem.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Minus Osiem.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Minus Osiem.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Minus Osiem.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Minus Osiem.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Marcin Czechowicz.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Marcin Czechowicz.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Marcin Czechowicz.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Marcin Czechowicz.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Marcin Czechowicz.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Marcin Czechowicz.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Marcin Czechowicz.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Minus Osiem.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Minus Osiem.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Minus Osiem.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Minus Osiem.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Minus Osiem.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Mikołaj Wojciechowski.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Marcin Czechowicz.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Minus Osiem.
Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci. Fotografía por Minus Osiem.
Plano de situación. Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci.
Planta de proyecto. Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci.
Planta de centro comercial. Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci.
Planta de edificio de viviendas. Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci.
Sección transversal por centro comercial. Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci.
Sección transversal por centro comercial y edificio de viviendas. Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci.
Sección longitudinal por centro comercial. Elektrownia Powiśle por APA Wojciechowski Architekci.
Rehabilitar y devolver a los ciudadanos de Varsovia la central eléctrica más antigua de la ciudad fue el trabajo que se le encargó al estudio de arquitectura APA Wojciechowski Architekci. Para lograr ese objetivo la intervención combina la construcción de nuevos edificios de viviendas y oficinas, la creación de plazas urbanas con vistas cautivadoras, y la reconversión con fines comerciales de antiguos espacios como la impresionante sala de máquinas.
La rehabilitación de los edificios históricos se efectuó con el objetivo de mantener las estructuras y fachadas originales de estos, y para ello se realizaron minuciosos trabajos de conservación y reparación, y se sustituyeron los elementos faltantes. Por otro lado, los edificios de nueva planta se construyeron reinterpretando las históricas construcciones de acero, vidrio y ladrillo, lo que dota a la totalidad del complejo de un carácter coherente.
La rehabilitación de los edificios históricos se efectuó con el objetivo de mantener las estructuras y fachadas originales de estos, y para ello se realizaron minuciosos trabajos de conservación y reparación, y se sustituyeron los elementos faltantes. Por otro lado, los edificios de nueva planta se construyeron reinterpretando las históricas construcciones de acero, vidrio y ladrillo, lo que dota a la totalidad del complejo de un carácter coherente.
Descripción del proyecto por APA Wojciechowski Architekci
Elektrownia Powiśle es un complejo histórico reconvertido para fines culturales, de servicios, de oficinas y residenciales. Las instalaciones de la antigua central eléctrica se revitalizaron y transformaron sin perder su carácter original, con edificios de nueva construcción y plazas urbanas accesibles para todos que encajaban perfectamente en el paisaje industrial histórico.
Descripción general
La idea de la primera central eléctrica de la ciudad, Elektrownia Powiśle, nació en 1904. La revitalización de un componente tan importante del tejido urbano de Varsovia y una instalación que refleja años de evolución de la arquitectura industrial requirió una sensibilidad particular a una variedad de contextos. El proceso de transformación de 12 años abrió un nuevo capítulo en la historia del distrito. El sitio fue devuelto a los habitantes de Varsovia con pleno respeto por el valor histórico y la singularidad de sus edificios industriales. Se erigieron nuevos edificios de oficinas y apartamentos junto a una sala de calderas, una sala de máquinas, un cajón y una sala de distribución de más de 100 años. Ahora se está construyendo un hotel, y el complejo también comprende plazas urbanas que atraen a los visitantes con sus pasillos con vistas cautivadoras. El increíble interior de la sala de calderas ahora alberga locales comerciales, y la sala de máquinas se convirtió en un salón de comidas y espacio para eventos.
Concepto
En el pasado, la central eléctrica de Powiśle era un área vallada, pero desde su reapertura, el sitio se ha integrado en el tejido urbano. Sus edificios históricos se revitalizaron en estrecha colaboración con el conservador del patrimonio para mantener sus estructuras y fachadas originales mediante la realización de meticulosos trabajos de conservación y reparación, y la sustitución de elementos faltantes. Las elevaciones de los nuevos edificios son, por otro lado, una reinterpretación de una construcción de acero con componentes de ladrillo o vidrio, lo que se suma al carácter coherente de todo el conjunto.
Este concepto urbano combina edificios nuevos e históricos. Su conexión funcional hace que caminar sea fácil e intuitivo. Recreación del curso original de la calle Elektryczna y accesible a todos, plazas bien pensadas, arcadas y pasajes acristalados crean un espacio para reuniones sociales y diversos eventos culturales y artísticos. Elektrownia Powiśle comprende espacios privados y semiprivados conectados por plazas urbanas llenas de cafés al aire libre, fuentes, áreas verdes y ambiente urbano.
Construcción
Los componentes de acero originales de la planta de energía tenían diferentes composiciones químicas de aleación y, por lo tanto, diferente durabilidad. Muchos elementos mostraban rastros de artillería y bombardeos que dificultaron su posible uso futuro. La sala de calderas se reforzó con dos techos de hormigón armado, lo que redujo la longitud de pandeo de las columnas de acero conservadas. Algunos de los elementos antiguos se recrearon y reutilizaron para mantener el carácter original de los edificios. Estos incluían pilas de 30 metros de la antigua sala de calderas, buhardillas y la grúa de carbón transformada en un ascensor panorámico. La mayoría de las tolvas de carbón originales se conservaron, repararon y se hicieron más visibles. El soporte de acero de los toboganes se mantuvo hasta la altura de 12 metros, y posteriormente se reparó, reforzó y cubrió con pintura ignífuga. Los materiales utilizados en el proyecto incluyen vidrio, hormigón armado, ladrillos de revestimiento, láminas trapezoidales y aluminio (por ejemplo, para ventanas y fachadas). El cumplimiento ambiental del proyecto se logró, entre otras cosas, mediante el aislamiento adecuado y la instalación de sistemas HVAC de alto rendimiento que cumplen con los más altos estándares energéticos.
Más información
Arquitectos
Equipo de proyecto
Iga Bednarz, Agata Buczak, Tomasz Chmielewski, Sergiusz Frąckiewicz, Piotr Gałecki, Michael Gifford, Ewa Grabowiecka, Marcin Grzelewski, Grzegorz Gurgacz, Anna Idzikowska, Katarzyna Jabłońska-Bida, Klara Janicka, Agnieszka Kalinowska-Sołtys, Katarzyna Kozioł, Izabela Pietraszek-Kubicka, Paweł Majewski, Marek Mieszkowski, Iga Mikołajczak, Anita Mucha, Szymon Nieszporek, Joanna Nowosadzka, Nina Ożóg, Rafał Pamuła, Aleksandra Pawłowska, Karol Pawłowski, Małgorzata Pogródko, Aleksandra Przywózka, Eugenia Re, Carlos Ruiz, Michał Sadowski, Ewelina Skalniak, Katarzyna Sokołowska, Anna Wesołowska, Marta Wierusz, Szymon Wojciechowski, Piotr Zielawski.
Colaboradores
Arquitecto paisajista.- RS Architektura Krajobrazu. Diseñadores de interiores.- Belotto Design, vsf-creative.
Promotor
Tristan Capital Partners and White Star Real Estate.
Superficie
Superficie total.- 25.278 m². Superficie útil.- 90.795 m².
Fechas
Proyecto.- 2006 - 2020. Año de finalización.- 2020.
Localización
Dobra 42, Varsovia, Polonia.
Fotografía
Szymon Wojciechowski, Michał Sadowski, Witold Dudek, Marcin Grzelewski. APA Wojciechowski Architekci
APA Wojciechowski Architekci fue fundada hace 25 años. Actualmente, la oficina emplea a más de 120 arquitectos en sus ubicaciones de Varsovia y Tricity, implementando sus proyectos en Polonia, Rusia, Ucrania y Lituania.
Guiada por el principio de desarrollo sustentable, la oficina busca soluciones de diseño que traerán los mayores beneficios ecológicos, económicos y sociales dentro del presupuesto asumido. APA Wojciechowski es uno de los líderes polacos en diseño ecológico, lo que está confirmado por numerosos certificados para edificios y premios de construcción ecológica.
Algunos de sus proyectos más conocidos incluyen el White Square Office Center y el White Gardens Office Center en Moscú, UNIT.City en Kyiv, Lviv, Tech.City en Lviv, Elektrownia Powiśle, Skyliner, The Park Warsaw y Latarnia (Port Praski) en Varsovia, la urbanización Riverview y Alchemia en Gdańsk, así como el Centrum Południe y el Business Garden, ambos ubicados en Wrocław.
Guiada por el principio de desarrollo sustentable, la oficina busca soluciones de diseño que traerán los mayores beneficios ecológicos, económicos y sociales dentro del presupuesto asumido. APA Wojciechowski es uno de los líderes polacos en diseño ecológico, lo que está confirmado por numerosos certificados para edificios y premios de construcción ecológica.
Algunos de sus proyectos más conocidos incluyen el White Square Office Center y el White Gardens Office Center en Moscú, UNIT.City en Kyiv, Lviv, Tech.City en Lviv, Elektrownia Powiśle, Skyliner, The Park Warsaw y Latarnia (Port Praski) en Varsovia, la urbanización Riverview y Alchemia en Gdańsk, así como el Centrum Południe y el Business Garden, ambos ubicados en Wrocław.
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