La propuesta ideada por Agraff Arkitektur AS se organiza a partir de una gran pendiente artificial que emerge desde la calle y se eleva sobre la cubierta del edificio. Esta estrategia permite que las viviendas unifamiliares y los apartamentos se dispongan sobre la ladera, rodeados por jardines, senderos peatonales y áreas comunes.
A nivel constructivo, el proyecto se materializa mediante una compleja integración entre estructura arquitectónica y sistema paisajístico. La cubierta transitable soporta áreas verdes, recorridos y espacios exteriores accesibles. Por otro lado, las viviendas han sido cuidadosamente orientadas para maximizar las vistas, la iluminación natural y la conexión con los espacios verdes, combinando jardines privados con zonas compartidas de recreación.
«Josefinesvingen» por Agraff Arkitektur AS. Fotografía por Hires.
Descripción del proyecto por Agraff Arkitektur AS
JOSEFINESVINGEN: una propuesta única de densificación
Josefinesvingen es un innovador proyecto de densificación que aprovecha el terreno de forma integral. El objetivo era crear un entorno residencial exuberante, integrado en el barrio, a la vez que se optimizaban las condiciones para una nueva tienda de conveniencia. El concepto clave del proyecto es una cubierta que funciona también como superficie ajardinada.
El terreno se ubica cerca de lugares emblemáticos de Trondheim, como la Granja Havstein y la Iglesia Havstein, y está rodeado de viviendas unifamiliares y edificios de apartamentos de poca altura. Era fundamental facilitar la integración de las construcciones pequeñas, a la vez que se proporcionaba una excelente visibilidad y opciones de aparcamiento para la tienda de conveniencia (la tienda original era una de las más antiguas de la corporación Rema). Esto se logró mediante el diseño y la construcción de un nuevo elemento paisajístico: una ladera que se eleva desde el nivel de la calle por encima del tejado del edificio. De esta forma, el terreno se aprovecha en varios niveles. El edificio se ve diferente desde la carretera que desde las viviendas. Así, se logra un alto grado de aprovechamiento del terreno, preservando al mismo tiempo el carácter de la zona.
Las viviendas unifamiliares y los apartamentos se ubican en la ladera, rodeados de zonas verdes y senderos interiores que crean un entorno cómodo y seguro para los peatones. Las áreas exteriores están diseñadas para ser accesibles y adaptadas a todos los usuarios. Las residencias se han planificado meticulosamente para garantizar excelentes vistas, una iluminación óptima y proximidad a las zonas verdes, que combinan jardines privados y áreas comunes para el descanso y la recreación. A nivel de calle, al pie de la colina, se encuentran el supermercado Rema 1000 y una barbería, ambos con entradas que dan a la acera y a la carretera.
El proyecto Josefinesvingen se sitúa en la intersección de la arquitectura y el paisajismo, inspirándose en gran medida en los principios de ambas disciplinas. Encarna el enfoque integral que surge del equilibrio entre estas dos áreas. Los arquitectos y paisajistas de Agraff han colaborado estrechamente. El proyecto fue diseñado en colaboración con el arquitecto japonés Daigo Ishii.
