Manzana multidisciplinar. Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés
09/05/2022.
[Lyon] Francia
metalocus, RAUL ROSA
metalocus, RAUL ROSA
Situado en Lyon, Francia, Émergence Lafayette proyectado por la asociación de SUD Architectes e ITAR Architectures con la colaboración de Wilmotte & Associés, se trata de un edificio multifuncional con 138 viviendas, un centro de oficinas, espacios de coworking y tiendas y un centro de culto diocesiano.
El proyecto esta construido, en el cruce de rue de la Villette y el Cours Lafayette, dos vías muy transitadas e importantes de Lyon, la manzana de esquina que recoge todos los programas, a los que se accede desde un callejón interior, que permite un acceso y una transición más pacífica y relajada de las ajetreadas calles al interior de los diferentes espacios interiores.
El proyecto esta construido, en el cruce de rue de la Villette y el Cours Lafayette, dos vías muy transitadas e importantes de Lyon, la manzana de esquina que recoge todos los programas, a los que se accede desde un callejón interior, que permite un acceso y una transición más pacífica y relajada de las ajetreadas calles al interior de los diferentes espacios interiores.
Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés. Fotografía por Sergio Grazia.
Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés. Fotografía por Sergio Grazia.
Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés. Fotografía por Sergio Grazia.
Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés. Fotografía por Sergio Grazia.
Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés. Fotografía por Galea Blandy.
Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés. Fotografía por Galea Blandy.
Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés. Fotografía por Galea Blandy.
Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés. Fotografía por Sergio Grazia.
Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés. Fotografía por Sergio Grazia.
Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés. Fotografía por Sergio Grazia.
Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés. Fotografía por Sergio Grazia.
Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés. Fotografía por Sergio Grazia.
Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés. Fotografía por Sergio Grazia.
Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés. Fotografía por Sergio Grazia.
Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés. Fotografía por Sergio Grazia.
Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés. Fotografía por Galea Blandy.
Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés. Fotografía por Galea Blandy.
Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés. Fotografía por Sergio Grazia.
Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés. Fotografía por Galea Blandy.
Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés. Fotografía por Sergio Grazia.
Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés. Fotografía por Galea Blandy.
Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés. Fotografía por Galea Blandy.
Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés. Fotografía por Sergio Grazia.
Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés. Fotografía por Sergio Grazia.v
Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés. Fotografía por Sergio Grazia.
Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés. Fotografía por Sergio Grazia.
Plano de localización. Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés.
Plano de situación. Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés.
Plano planta baja. Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés.
Plano planta primera. Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés.
Sección. Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés.
Alzado. Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés.
Axonométrica localización. Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés.
Diagrama volumetría. Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés.
Axonométrica constructiva. Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés.
Detalle constructivo. Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés.
Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés. Fotografía cortesía de ITAR.
Los tres equipos de arquitectos de los respectivos estudios, SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés, que han conformado este proyecto han trabajado en conjunto y sintonía, para traer un conjunto de espacios, con cohesión y equilibrio entre sí, desde los accesos y la morfología, como ha nivel de acabados y materiales, que los comparten entre sí.
El objetivo del proyecto es la diversidad social y de usos, tratando de atraer a los habitantes del barrio de Part Dieu, y a sus distintos tipos de compradores, de primera vivienda e inversores y a los habitantes que necesitan la oferta de vivienda social, de esta forma se logra la diversidad buscada, y los usos mediante sus distintos programas.
A nivel constructivo se crea mediante los materiales empleados un espacio muy uniforme, pese a tener distintos programas dedicados, se logra mediante la utilización de mismos tonos de hormigón, para los volúmenes de las viviendas y las bases de los tres programas, para contrastar los huecos y accesos se utiliza carpintería de aluminio de color gris.
Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés. Fotografía por Sergio Grazia
Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés. Fotografía por Sergio Grazia
El objetivo del proyecto es la diversidad social y de usos, tratando de atraer a los habitantes del barrio de Part Dieu, y a sus distintos tipos de compradores, de primera vivienda e inversores y a los habitantes que necesitan la oferta de vivienda social, de esta forma se logra la diversidad buscada, y los usos mediante sus distintos programas.
A nivel constructivo se crea mediante los materiales empleados un espacio muy uniforme, pese a tener distintos programas dedicados, se logra mediante la utilización de mismos tonos de hormigón, para los volúmenes de las viviendas y las bases de los tres programas, para contrastar los huecos y accesos se utiliza carpintería de aluminio de color gris.
Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés. Fotografía por Sergio Grazia
Émergence Lafayette por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés. Fotografía por Sergio Grazia
Descripción del proyecto por SUD Architectes, ITAR Architectures y Wilmotte & Associés
Un bloque de demostración de la diversidad urbana
El programa Émergence Lafayette es una operación impulsada por Ogic en el marco del proyecto de regeneración y desarrollo del barrio de la Part-Dieu en Lyon por parte de la AUC.
Esta operación incluye 138 viviendas, 8.600 m² de oficinas, una residencia de jóvenes trabajadores, un centro de culto diocesano, espacios de coworking y tiendas. El proyecto fue realizado por SUD Architectes, ITAR Architectures con la colaboración de Wilmotte & Associés.
Una historia colectiva llevada a cabo por OGIC
En 2015, Ogic fue seleccionada para construir un bloque polivalente en un terreno perteneciente a Lyon Metropole y a la compañía nacional de ferrocarriles, SNCF. Se convocó un concurso y fueron seleccionados ITAR y SUD. Se asociaron con Wilmotte & Associés Architectes, elegido por Dentressangle para la construcción del edificio de oficinas "Part Dieu Central".
El equipo de diseño de la operación estaba compuesto por 3 equipos de arquitectos, 1 paisajista, 6 empresas consultoras de ingeniería, 1 CSPS y 1 oficina de inspecciones que trabajaron en estrecha colaboración con el SPL Lyon Part-Dieu y su urbanista, AUC. El proyecto de Émergence Lafayette fue ante todo una experiencia de grupo y un proyecto compartido.
Los tres equipos de arquitectos presentaron una única licencia de obras y trabajaron juntos para llevar a cabo el proyecto con éxito. Iniciado en la fase inicial por los talleres Autoridad Pública Urbana Local - AUC - arquitectos - clientes, la historia colectiva continuó a lo largo de las fases de diseño, construcción y apropiación con un modelo BIM compartido, tiempos de producción comunes y ubicaciones compartidas.
El emplazamiento es un trapecio de unos 70 m de largo y 45 m de ancho, situado en el noreste del barrio de la Part-Dieu, en la esquina de la rue de la Villette y el Cours Lafayette.
Diversidades
La diversidad social y los usos mixtos era el objetivo de este ambicioso programa. El reto consistía en volver a atraer a los habitantes al corazón del barrio de Part-Dieu mediante un programa de uso mixto de oficinas, viviendas, comercios y servicios, así como una capilla.
Varias categorías de compradores (primeros compradores, compradores de la residencia principal, inversores) de viviendas asequibles ofrecen la posibilidad de una población diversa de ocupantes. La residencia social (apoyada por Entreprendre pour Humaniser la Dépendance) está diseñada para satisfacer las necesidades de varios perfiles: familias monoparentales, jóvenes procedentes de los servicios de asistencia a la infancia, estudiantes que dependen de becas o jóvenes con dificultades económicas.
En la planta baja de la residencia de jóvenes trabajadores, se ha creado un espacio de coworking para reunir a los usuarios en torno al trabajo y crear así un verdadero lugar de interacción profesional. Crea el vínculo entre los jóvenes trabajadores para facilitar su integración por la vía profesional.
Un proyecto común concebido para vincular
El programa crea un espacio de vida multifuncional, atractivo tanto de día como de noche, en el que se puede vivir en uno de los 138 apartamentos, trabajar en el edificio de oficinas, vivir y disfrutar de los comercios y servicios, y reunirse en el centro diocesano o la capilla. El callejón, accesible a todos durante el día, es la base de la operación. Conecta la ciudad con la manzana dando acceso a las oficinas, la capilla y las viviendas. Crea un paso peatonal tranquilo entre Cours Lafayette y Rue de la Villette.
Los materiales empleados crean unidad y diálogo entre los edificios. La uniformidad de tonos y materiales se consigue con un hormigón de color piedra para los volúmenes de las viviendas y la disposición de la base de los tres programas. Se realza con la aplicación compartida de carpintería de aluminio de color gris piedra. Dentro del city block el edificio de oficinas es fácilmente reconocible gracias a su estructura escalonada y a sus dos bloques superpuestos.
Más información
Arquitectos
Colaboradores
Equipo técnico.- Marco Rossi Paysagiste, Iliade, Arcadis, Socotec, Synacoustique, L. E. A., Arcora, Enexco, Equaterre, AIA Management.
Promotor
Superficie
5.500 m² viviendas asequibles.
2.500 m² Residencia de jóvenes trabajadores.
1.277 m² tiendas.
750 m² centro religioso.
2.500 m² Residencia de jóvenes trabajadores.
1.277 m² tiendas.
750 m² centro religioso.
Tabla de datos
Programa.- 91 viviendas asequibles, 47 viviendas sociales en la residencia de jóvenes trabajadores, tiendas, centro religioso, 182 plazas de aparcamiento en dos plantas. Rendimiento ambiental.- H&E profil A – BBC.
Presupuesto
19,000,000 €.
Fechas
Enero 2022.
Fabricantes
Rougeot, Perrier TP, Eiffage, Etantec, Amalgame, Simonetti, MCI Rocha, Doitrand, CNE, Gérard Plomberie, Medt, Parquet sol, Dani carrelage, Rolando Poisson, Lenoir, Kone, Nature.
Localización
228 Cr Lafayette, 69003 - Lyon, Francia.
Fotografía
Sergio Grazia, Galea Blandy.
Jean-Marc Pivot - SUD Architectes
SUD Architectes, fue creado en 1986 en Lyon por 7 socios, las oficinas de SUD se internacionalizaron en la década de 1990, ampliando su actividad en Europa Central y Oriente Medio. Las oficinas se establecieron gradualmente en Varsovia y París, y recientemente en 2017, en Beirut y Shanghai. Con los años, en respuesta a proyectos cada vez más complejos que requieren experiencia adicional, SUD dio la bienvenida a nuevos especialistas en Francia e internacionalmente. Hoy, 20 socios/especialistas garantizan la variedad y la complejidad de varias operaciones en diferentes regiones.
Entre los principales proyectos del grupo en Francia se encuentran la sede mundial de ATARI/Infogrames, la sede corporativa de Groupe SEB y la remodelación del histórico garaje de Citroën en Lyon. Internacionalmente, la "Residence des Pins" en Beirut (Líbano) y Manufaktura en Łódź (Polonia). El enfoque urbano de SUD consiste en operar con estos parámetros de densidad, proximidad y distancias transitables para crear la "ciudad en la ciudad" y preservar una diversidad social y funcional. La ciudad sostenible está dispuesta a la alteración. La reversibilidad y la evolución de los conceptos urbanos ofrecen un cambio continuo y un alto potencial de desarrollo.
Jean-Marc Pivot es el presidente y principal arquitecto del estudio.
Entre los principales proyectos del grupo en Francia se encuentran la sede mundial de ATARI/Infogrames, la sede corporativa de Groupe SEB y la remodelación del histórico garaje de Citroën en Lyon. Internacionalmente, la "Residence des Pins" en Beirut (Líbano) y Manufaktura en Łódź (Polonia). El enfoque urbano de SUD consiste en operar con estos parámetros de densidad, proximidad y distancias transitables para crear la "ciudad en la ciudad" y preservar una diversidad social y funcional. La ciudad sostenible está dispuesta a la alteración. La reversibilidad y la evolución de los conceptos urbanos ofrecen un cambio continuo y un alto potencial de desarrollo.
Jean-Marc Pivot es el presidente y principal arquitecto del estudio.
Ingrid Taillandier ITAR
ITAR es un estudio de arquitectura fundado por Ingrid Taillandier es arquitecta de la DPLG desde el año 2000. Rápidamente centró su atención en tres actividades: la práctica de la arquitectura, la escritura y la enseñanza. Se graduó en la Escuela de Arquitectura de París-Belleville y tiene un máster de la Universidad de Columbia en Nueva York. Este doble viaje entre el Nuevo y el Viejo Mundo ha aportado a su pensamiento una dimensión intuitiva y libre en el marco de un rigor asumido, de conceptos dominados y de una fuerte ética social.
Trabajó en Francia y a nivel internacional con Philippe Gazeau, Richard Meier y Benish & Partners antes de fundar su propia agencia. Desde 2005 enseña en escuelas de arquitectura, primero en París-La Villette, y desde 2011 en Versalles, donde disfruta transmitiendo su gusto por la arquitectura inventiva y reflexiva. Ha escrito numerosos artículos sobre las cuestiones de la densidad y la altura, y fue la comisaria científica, junto con Olivier Namias, de la exposición "La invención de la torre europea", presentada en el Pavillon de l'Arsenal de París en 2009. Está convencida de que Europa tiene algo que decir y una cierta sabiduría que aportar a la moda mundial de los edificios altos.
Trabajó en Francia y a nivel internacional con Philippe Gazeau, Richard Meier y Benish & Partners antes de fundar su propia agencia. Desde 2005 enseña en escuelas de arquitectura, primero en París-La Villette, y desde 2011 en Versalles, donde disfruta transmitiendo su gusto por la arquitectura inventiva y reflexiva. Ha escrito numerosos artículos sobre las cuestiones de la densidad y la altura, y fue la comisaria científica, junto con Olivier Namias, de la exposición "La invención de la torre europea", presentada en el Pavillon de l'Arsenal de París en 2009. Está convencida de que Europa tiene algo que decir y una cierta sabiduría que aportar a la moda mundial de los edificios altos.
Jean Michel Wilmotte Wilmotte & Associés
Wilmotte & Associés es un estudio de arquitectura fundado por Jean-Michel Wilmotte en París, Francia en 1975. Arquitecto, urbanista y diseñador, Jean-Michel Wilmotte nació en 1948 en Soissons (Francia). En 1975 creó su propio estudio de arquitectura en París.
A Jean-Michel Wilmotte le interesan todos los temas, con la misma curiosidad: desde los más inverosímiles hasta los más obvios, desde los más elevados hasta los más accesibles, desde los más pequeños hasta los más imponentes. A lo largo de los años, la agencia se ha diversificado y ahora trabaja principalmente en cinco áreas fundamentales: arquitectura, arquitectura de interiores, museografía, planificación urbana y diseño. A Jean-Michel Wilmotte le gusta estar donde menos te lo esperas. ¿Qué tienen en común una manilla (diseñada para Hafi) y una gran instalación deportiva (el estadio Allianz Riviera)? Los cambios de escala y de programa le permiten mantenerse alerta, cuestionarse y "reinventarse" cada vez, siempre con la misma exigencia de calidad y la misma atención al detalle. Ha formado su equipo con este espíritu: diversidad de perfiles, orígenes, nacionalidades y formación.
El arte está omnipresente en su vida. Coleccionista incansable, acude a museos y ferias de arte contemporáneo. Se alimenta de esos encuentros, de esos descubrimientos, de esas emociones que le gusta compartir... Es uno de los motores de su existencia.
Jean-Michel Wilmotte desarrolla y diversifica constantemente su experiencia, tanto en Francia como en el extranjero. En la actualidad, su agencia está estructurada en torno a dos empresas -la agencia de arquitectura Wilmotte & Associés y el estudio de diseño Wilmotte & Industries SAS- y gestiona simultáneamente más de un centenar de proyectos. Reconocida por el eclecticismo de su producción, la elegancia y la calidad de los acabados de sus proyectos, la agencia Wilmotte está presente en el sector público y privado, en los sectores de lujo, hotelero, residencial y terciario.
Emplea a 250 personas de 27 nacionalidades diferentes y trabaja en 23 países. Con sede en París y Niza, su desarrollo internacional ha ido acompañado de la creación de dos filiales: Wilmotte UK Ltd en Londres y Wilmotte Italia Srl en Venecia. También tiene oficinas en Dakar y Seúl.
A Jean-Michel Wilmotte le interesan todos los temas, con la misma curiosidad: desde los más inverosímiles hasta los más obvios, desde los más elevados hasta los más accesibles, desde los más pequeños hasta los más imponentes. A lo largo de los años, la agencia se ha diversificado y ahora trabaja principalmente en cinco áreas fundamentales: arquitectura, arquitectura de interiores, museografía, planificación urbana y diseño. A Jean-Michel Wilmotte le gusta estar donde menos te lo esperas. ¿Qué tienen en común una manilla (diseñada para Hafi) y una gran instalación deportiva (el estadio Allianz Riviera)? Los cambios de escala y de programa le permiten mantenerse alerta, cuestionarse y "reinventarse" cada vez, siempre con la misma exigencia de calidad y la misma atención al detalle. Ha formado su equipo con este espíritu: diversidad de perfiles, orígenes, nacionalidades y formación.
El arte está omnipresente en su vida. Coleccionista incansable, acude a museos y ferias de arte contemporáneo. Se alimenta de esos encuentros, de esos descubrimientos, de esas emociones que le gusta compartir... Es uno de los motores de su existencia.
Jean-Michel Wilmotte desarrolla y diversifica constantemente su experiencia, tanto en Francia como en el extranjero. En la actualidad, su agencia está estructurada en torno a dos empresas -la agencia de arquitectura Wilmotte & Associés y el estudio de diseño Wilmotte & Industries SAS- y gestiona simultáneamente más de un centenar de proyectos. Reconocida por el eclecticismo de su producción, la elegancia y la calidad de los acabados de sus proyectos, la agencia Wilmotte está presente en el sector público y privado, en los sectores de lujo, hotelero, residencial y terciario.
Emplea a 250 personas de 27 nacionalidades diferentes y trabaja en 23 países. Con sede en París y Niza, su desarrollo internacional ha ido acompañado de la creación de dos filiales: Wilmotte UK Ltd en Londres y Wilmotte Italia Srl en Venecia. También tiene oficinas en Dakar y Seúl.
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