Rehabilitación de la modernista Casa Oller por Octavio Mestre
19/03/2023.
[Barcelona] España
metalocus, JOSÉ JUAN BARBA
metalocus, JOSÉ JUAN BARBA
Descripción del proyecto por Octavio Mestre
La Casa Oller es un edificio Modernista catalogado, obra de Pau Salvat i Espasa, y es fruto de una intervención sobre un edificio preexistente que cambió su acceso de frontal a lateral para poder tener un acceso con carruaje, manteniendo el núcleo de escaleras, abrió una crujía central para crear un patio, con la escalera de acceso privado a la planta principal, como la tenían las grandes fincas góticas y las modernistas del Paseo de Gracia (cabe recordar que en las casas de renta, el promotor que edificaba, normalmente, vivía en el piso principal -de ahí, su nombre-, dedicándose el resto de plantas a alquiler.
A su vez, para no perder metros cuadrados, construyó una nueva crujía, por detrás, lo que hace que tengamos dos muros de 40 cm paralelos (porque la pared interior de la última crujía a patio, en su día, fue fachada), y después se le añadió la galería. La Casa Oller no agota la edificabilidad que le concede la normativa y podía construir una sexta planta, en las condiciones que establece la Ordenanza.
Tras un fallido intento de rehabilitar el edificio como oficinas corporativas y centro de negocios, el proyecto pretende ahora rehabilitó las viviendas que fueron en su día para convertirlas en apartamentos de lujo, destinando la planta sótano a equipamiento de los habitantes (club social, spa, gimnasio, etc) y la azotea en solárium y piscina comunitaria.