Sensación alterna de amplitud e intimidad. Centro de negocios Resavska 31 por Remorker Architects

Descripción del proyecto por Remorker Architects

El edificio comercial de la antigua empresa Jugohemija, construido en 1968 y mejorado en 1971, estaba ubicado en la dirección Resavska 31 en Belgrado. La tarea del despacho de Remorker Architects era dar nueva vida a este edificio en el centro de la capital, con proyecto de reconstrucción respetando el patrimonio arquitectónico.

La reconstrucción completa incluye la construcción de una nueva fachada de los frentes de las calles de Resavska y Mišarska, así como una nueva organización del espacio interior. La sombra solar en la fachada hacia la calle Resavska juega un papel en la creación de condiciones óptimas para la cantidad de iluminación en el interior. Para enfatizar la entrada, se redondea la esquina empotrada del edificio, liberando una “esquina” para la libre circulación de peatones y aumentando el ancho del corredor en la esquina de las calles Resavska y Mišarska.

El diseño y la realización de la reconstrucción del edificio tenía como objetivo aumentar el rendimiento del edificio, la organización del espacio interior y la estabilidad estructural de la estructura del edificio. El acento principal en la expresión arquitectónica en el nivel de la vista peatonal es la retracción del corredor peatonal de la calle hacia el edificio mismo y la apertura de la planta baja del edificio hacia el espacio público. Los frentes de las calles de este edificio de oficinas se trataron de acuerdo con la importancia de las calles en las que se encuentran.

En ese sentido, la calle Resavska, como calle transitada, consiguió una barrera visual en forma de parasoles verticales, que además de servir como defensa contra la luz solar directa de la tarde, conforma un ambiente más íntimo para las oficinas ubicadas en el zona del muro cortina. Los parasoles verticales y las impresiones de vidrio forman un frente dinámico en la calle, especialmente cuando se ven desde tranvías y automóviles. La orientación de la fachada hacia la calle Misarska se trata con elementos decorativos de aluminio horizontales y en la dirección del movimiento del usuario, enfatizando la perspectiva de la calle.

El mayor desafío fue el fortalecimiento de la estructura existente, que no cumplía con las leyes de estabilidad sísmica, y en términos de su estructura. La estructura existente se compuso como dos edificios separados, uno orientado a la calle Resavska y el segundo (que no cumplió con la estabilidad sísmica) en el sitio detrás y en la calle Misarska. La estabilidad estructural se realizó con estructura de acero adicional en el muro de fachada del segundo segmento y con estructura de acero entre dos segmentos, visibles como elementos X en la fachada de la calle Misarska. La fachada hacia la calle Resavska es un muro cortina realizado en vidrio de doble acristalamiento con parasoles de aluminio inclinados en cierto ángulo, con la tarea de optimizar la cantidad de iluminación en el interior. La fachada hacia la calle Mišarska es una fachada demit con una división horizontal acentuada y elementos decorativos de aluminio en la dirección del movimiento del usuario, enfatizando la perspectiva de la calle.