Un edificio residencial sobre el agua como gesto de bienvenida a IJburg. SLUISHUIS por Barcode Architects y BIG

Descripción del proyecto por Barcode Architects y BIG

En el lugar donde las áreas urbanas, rurales y el agua se encuentran en Amsterdam IJburg, se ha realizado Sluishuis: el icónico proyecto de vivienda proyectado por Bjarke Ingels Group (BIG) y Barcode Architects, y desarrollado y construido por VORM, BESIX Real Estate Development y BESIX Nederland .

Bloque de construcción moderno sobre el agua Sluishuis es una traducción contemporánea de la tipología del bloque de construcción de Amsterdam que responde específicamente a su ubicación especial en el agua. El volumen se eleva por un lado para permitir que el agua entre en el patio y se baja por el otro lado para hacer un gesto de invitación hacia IJburg con agradables terrazas verdes. Desde todos los ángulos, experimentas el volumen de Sluishuis de manera diferente.

Ya sea que se esté parado en el dique, la autopista o el puente, caminando por los embarcaderos o la ruta pública sobre la cubierta, o incluso viendo el edificio desde el aire: Sluishuis sabe cómo sorprenderte desde todos los lados.

Una rica diversidad de viviendas
El programa residencial consta de 442 apartamentos. Las viviendas de alquiler y las ocupadas por sus propietarios se alternan en todo el edificio y brindan espacio para varios grupos objetivo, niveles de ingresos y categorías de edad. Todos los apartamentos son accesibles a través del patio central. Allí, el voladizo y el agua te dan la bienvenida al edificio. Cada hogar tiene vistas y luz natural óptimas gracias a la forma especial de Sluishuis con su volumen de doble corte.

Sluishuis tiene una rica diversidad de tipologías de vivienda, como estudios urbanos compactos y apartamentos para deportes acuáticos. En los dos pisos superiores hay áticos dúplex con una relación con el patio y una vista sobre el IJmeer. Los pisos premium con lujosas y soleadas terrazas de madera con vistas a IJburg se encuentran en la parte escalonada. Extra especiales son los apartamentos en la parte inferior del voladizo, con impresionantes vistas sobre el IJ y directamente sobre el agua. Lo que hace que estos apartamentos sean tan únicos es que cuelgan sobre el agua y en la parte del suelo que corre junto a la fachada inclinada hay un gran ventanal a través del cual puedes ver los barcos que navegan justo debajo de ti.


SLUISHUIS por Barcode Architects y BIG. Fotografía por Ossip van Duivenbode.

Zócalo público y paseo marítimo
El zócalo albergará un programa variado que incluye una escuela de vela, un centro de deportes acuáticos y un restaurante con una amplia terraza al sol. Los residentes y visitantes entran por el patio. La pasarela a la cubierta de Sluishuis ofrece a los visitantes y residentes una vista espectacular del agua y el vecindario. También hay un paseo marítimo con 34 casas flotantes alrededor del edificio. El paisaje del embarcadero estimula el contacto con el agua con varios lugares de amarre, cubiertas para sentarse y jardines flotantes.

El paisaje cuidadosamente proyectado, también estimula la flora y la fauna con especies de plantas locales y una isla de aves. De esta manera, el zócalo y el paisaje circundante forman una adición de alta calidad al entorno.

Fortalecimiento de la cohesión social
Sluishuis tiene como objetivo estimular y fortalecer la conexión entre residentes y visitantes. Los balcones escalonados crean sorprendentes vistas e intercambios. El recorrido público por la cubierta, así como el parque infantil en el patio, el paseo del embarcadero y la disposición de las azoteas de madera estimulan los encuentros espontáneos.

Materiales naturales
En su materialidad, el edificio busca el contraste pero también la conexión con su entorno. En la paleta de materiales, se han elegido materiales naturales para que el edificio tenga una apariencia rica y natural a lo largo de los años. El aluminio abstracto y sin tratar de la fachada refleja el agua y le da al volumen un aspecto diferente en cualquier momento del día. En contraste, las azoteas escalonadas y el paseo del malecón están hechos de madera, lo que le da una apariencia táctil.

Verde y sostenible
Sluishuis es uno de los edificios más sostenibles recientemente terminados. Tiene un coeficiente de rendimiento energético (EPC) de 0,00. Los requisitos de calefacción del edificio se han minimizado mediante la combinación de excelentes técnicas de aislamiento, triple acristalamiento y recuperación de calor de los sistemas de ventilación y duchas. El edificio se calienta mediante una combinación de calefacción urbana de bajo consumo y bombas de calor para agua caliente y refrigeración. El consumo de energía del edificio para calefacción, bombas de calor, ventilación e iluminación LED está completamente cubierto por aproximadamente 2200 m² de paneles solares. Además de estos aspectos técnicos, se prestó mucha atención a la vegetación y la recolección de agua en el desarrollo de Sluishuis. En el frente, los costados y en el patio hay jardines con especies vegetales autóctonas. La vegetación corre a través de las terrazas de la azotea hacia arriba en jardineras integradas. En el techo, esto crea una agradable atmósfera verde.

Con una arquitectura sólida, nuevas tipologías de viviendas, espacios al aire libre de alta calidad y una vista impresionante sobre el IJmeer, Sluishuis forma una entrada acogedora a Amsterdam IJburg.