Una rehabilitación en dos etapas. Kocanda Kravsko II por ORA

Descripción del proyecto por ORA

El proyecto trata de la segunda etapa de la reconversión de la antigua fábrica de cerámica en Kravsko. El complejo barroco original fue construido como posada en la ruta Praga-Viena. En la segunda mitad del siglo XIX se transformó en una famosa fábrica de cerámica y se amplió con nuevos edificios. La producción funcionó aquí durante cien años. Pronto, sin embargo, conoció el destino de muchas otras plantas industriales obsoletas: la producción se cerró, el área cambió de manos y cayó en mal estado a largo plazo. Los propietarios actuales, que provienen de Kravsko, están remodelando el sitio para eventos sociales y turismo de aventura.

Autenticidad
Esto es por lo que nos esforzamos.

Fábrica
El principal hito del sitio, visible desde una gran distancia, es la chimenea de la fábrica. Un círculo de neón se coloca sobre la chimenea, coronándola y atrayendo naturalmente al visitante hacia ella.

La parte de la fábrica original junto a la chimenea se utiliza ahora como área de recepción e instalaciones para el personal. Se accede al edificio a través de una rampa de hormigón coloreado. Los ejes del sitio originalmente miraban en una dirección diferente, pero por razones operativas y de propiedad ya no era posible seguirlos. La entrada actual es la antigua parte posterior del sitio, por lo que fue necesario crear un nuevo atractor distintivo que llame la atención del visitante a primera vista. La rampa y la escalera dan la bienvenida a los visitantes y los guían naturalmente para entrar.


Kocanda Kravsko II por ORA. Fotografía por BoysplayNice.

El área de recepción es donde solía tener lugar la mezcla de la arcilla. Los mezcladores descontinuados se están dejando en sus posiciones originales, ya que una vez fueron abandonados. Dejamos todo el espacio con su carácter industrial. A lo largo de una de las paredes, estamos creando una instalación a partir de moldes de yeso en los que se vaciaron macetas. Aquí los moldes se apilan en columnas y se dejan solo como objetos estéticos que han perdido su significado pero siguen siendo hermosos. Es una forma de mantenerlos en su lugar y no deshacerse de ellos.

El almacén de moldes de yeso
Construcción
Es un original almacén utilitario de moldes de yeso. El edificio tiene una planta alargada 1:8 en tres plantas. Los sótanos abovedados están empotrados en la ladera del sur. La planta baja es de ladrillo, el segundo piso tiene entramado de madera. La mampostería está construida en parte a partir de viejos moldes de yeso que se utilizaron para la fundición de cerámica. Este material no es adecuado para la construcción en absoluto. Es una prueba de que a lo largo de la historia la gente reciclaba y construía con lo que tenía a mano.

Conversión
La conversión de edificios para un nuevo propósito requiere un mayor grado de intervención que una simple remodelación. El proyecto aborda la conversión de un antiguo almacén en una instalación de alojamiento. La forma alargada permitió dividir el diseño en habitaciones individuales como un salami. Debido a la estrechez de la casa de menos de 6 metros, no fue posible construir un pasillo en el interior. Particularmente en el segundo piso, esto habría significado un impacto significativo en los marcos de madera conservados. Por lo tanto, decidimos diseñar una galería separada que sirva como corredor para las habitaciones superiores y cree un umbral deseable en el lado sur gracias al denso enrejado. La galería/porche está construida con madera de roble de segunda calidad, que originalmente estaba destinada a servir como leña.


Kocanda Kravsko II por ORA. Fotografía por BoysplayNice.

Las habitaciones de la planta baja son accesibles directamente desde el porche. Al norte, se han conservado los marcos de acero de las ventanas de la antigua fábrica. Las nuevas ventanas están detrás de ellos. Los marcos forman una rejilla que actúa como barrera contra caídas, ya que las ventanas tienen un antepecho bajo. Al mismo tiempo, las aberturas conservan sus divisiones originales. Todo el edificio está ondulado debido a la presión de la tierra. Hemos añadido unos pilares de apoyo a la fachada norte para estabilizarla. Sin embargo, en las habitaciones de la planta baja se puede leer un importante inclinamiento de las paredes hasta que hay que agarrarse para no volcar.

Estábamos interesados en preservar la autenticidad del edificio tanto como fuera posible, lo que nos obligó a aislar el interior del edificio en el segundo piso. Esto dejó la fachada polvorienta de madera original en su lugar, que, sorprendentemente, todavía está en buen estado. Por lo tanto, la casa no ha cambiado mucho en términos de expresión. Mantuvimos las cerchas en su lógica estructural. El frontón este del edificio ha sufrido la transformación más significativa, ya que está completamente acristalado y, por lo tanto, ofrece vistas lejanas sobre el paisaje.


Kocanda Kravsko II por ORA. Fotografía por BoysplayNice.

Interior
Las habitaciones de la planta baja son espacios sencillos y luminosos. Los baños están separados por marcos de acero con acristalamiento esmerilado, lo que los hace bien iluminados.

Las estancias de la planta superior adquieren autenticidad gracias a las vigas vistas y los tableros originales, que se han desmontado y utilizado como nuevo suelo.

Todo ello se complementa con moldes de yeso que se utilizan como mesas, pantallas de lámparas o simplemente como objetos de interés estético. Los moldes que originalmente se almacenaron aquí, por lo tanto, permanecen en su lugar en cantidades reducidas.

Planta de clasificación
El edificio de la antigua planta de clasificación es el más joven de todo el complejo. Data de mediados del siglo pasado. Históricamente, es el edificio menos valioso, pero sigue siendo un buen ejemplo de construcción industrial en ese momento, que fue construida exclusivamente para un propósito. Incluso entonces, los materiales de construcción se reciclaron durante la construcción. Aquí hemos seguido un enfoque de diseño convencional.


Kocanda Kravsko II por ORA. Fotografía por BoysplayNice.

Espacio para la celebración
Los edificios industriales se transforman idealmente para la celebración de eventos sociales. Con su diseño abierto, ofrecen un espacio versátil que se puede llenar con eventos.

El edificio ahora alberga un restaurante con cocina en la planta baja. Adyacente al restaurante se encuentra el invernadero, que es una estructura de acero simple que retiramos y reemplazamos el techo con vidrio. Se accede al espacio del ático por una pesada escalera de acero soldado, que a su vez funciona como un objeto de arte por derecho propio. En el ático, hay un gran salón al que hemos conservado su autenticidad. Todas las estructuras son originales con rastros de uso y desgaste milenario.