Buscando aumentar la durabilidad del edificio, utiliza materiales macizos de origen mineral, sin acabados ni revestimientos, sin mantenimiento y con un envejecimiento noble con el paso del tiempo. El edificio cuenta con pavimentos exteriores de hormigón pulido, terrazos de hormigón prefabricado en interiores, bloques de hormigón prefabricado, así como con techos y fachada de hormigón armado visto. El proyecto ha sido seleccionado para los premios FAD 2024.
Edificio de 30 viviendas de protección oficial por DATAAE + Xavier Vendrell Studio. Fotografía por Adrià Goula.
Descripción del proyecto por DATAAE + Xavier Vendrell Studio
El proyecto se ubica a los pies de la Sierra de Collserola. El edificio plantea una imagen abierta y extravertida, con unas terrazas continuas en todas las fachadas, priorizando la relación con el paisaje en un entorno suburbano en contacto directo con la naturaleza y el jardín comunitario. El edificio es un volumen de PB+5 con 30 viviendas y un aparcamiento en semisótano donde se aprovecha para ubicar el vestíbulo de acceso para que en PB sólo haya viviendas en relación con el jardín.
El proyecto organiza la planta cuadrada, de 24,5m x 24,5m, en base a un esquema de franjas concéntricas, situando los cuartos de estar-comedor y las habitaciones en la franja exterior y las cocinas, cámaras higiénicas y espacios de distribución en la franja interior. De este modo se consigue una vivienda muy compacta y se eliminan los pasillos. Las zonas húmedas y espacios de cocina se agrupan alrededor de los pasos de instalaciones. La colocación del núcleo de comunicación en la fachada nordeste, permite dotar las viviendas de las mejores vistas y orientación, liberando las esquinas para las terrazas. El atrio, en el centro, aparte de ser un espacio de socialización, también funciona como un espacio intermedio y un mecanismo de regulación térmica.
Edificio de 30 viviendas de protección oficial por DATAAE + Xavier Vendrell Studio. Fotografía por Adrià Goula.
Las tipologías se organizan en base a un sistema de vistas cruzadas y recorridos diagonales que garantizan la iluminación de todos los espacios y la conexión visual entre el interior y el exterior. La tipología de la vivienda elimina la jerarquía entre habitaciones, posibilitando el intercambio en sus funciones, dependiendo de las necesidades que aparecen a lo largo de la vida de los ocupantes. El espacio interior integra la cocina, el comedor y el cuarto de estar en un único espacio continuo, pero suficientemente diferenciado para reconocer el espacio correspondiente a cada actividad. El balcón es un anillo perimetral que regula el contacto de los diferentes espacios con el exterior, ensanchándose en las esquinas para generar espacios de terraza en contacto directo con las zonas de estar.
Se proponen dos espacios intermedios: El atrio central es un espacio colectivo y bioclimático que se cierra en invierno con un elemento de cubierta tipo atrio. En cambio, en verano se abre para que ventile y ayude a las viviendas a evacuar el calor en exceso con un tiraje constante. Así, el edificio se caracteriza por tener un factor de forma dinámico, compacto en invierno y abierto y disipador en verano. Las terrazas perimetrales son un espacio intermedio de uso privativo y exterior que permite la regulación solar mediante los toldos proyectables, bloqueando la radiación en verano y captando los rayos solares durante los meses fríos del año.
Edificio de 30 viviendas de protección oficial por DATAAE + Xavier Vendrell Studio. Fotografía por Adrià Goula.
Se propone una construcción robusta para reducir el mantenimiento y mejorar la durabilidad del edificio. Todos los materiales utilizados son de origen mineral: pavimentos exteriores de hormigón pulido, terrazos de hormigón prefabricado en interiores, bloques de hormigón prefabricado, techos y fachada de hormigón armado visto. La solución es sin acabados ni revestimientos, sin mantenimiento y con un envejecimiento noble con el paso del tiempo.
