«1 Nanjing Road» proyectado por Foster and Partners, está formado por una torre de gran altura conectada en la segunda planta a dos edificios colindantes para facilitar el acceso al vestíbulo de oficinas. El volumen está formado por un prisma de planta triangular que maximiza las vistas de las oficinas y viviendas hacia el paisaje marítimo del lugar. Las zonas de descenso empinado están tratadas con minucioso cuidado, generando una zona totalmente peatonal, plaza permeable, galería de arte y jardín paisajístico; para atraer a las personas provenientes de la parada de metro situada al este del proyecto.
En la base de la torre se crea un nuevo destino de compras en Qingdao inspirado en las formaciones rocosas locales. Las oficinas con impresionantes vistas se generan en dos niveles de zonas bajas y altas, que a cara sur se disponen en doble altura para mejorar el espacio. Encima de las oficinas se generan 3 plantas para la casa club, que ofrece distintas instalaciones para relajación y eventos, piscina del tipo infinity, etc. Los pisos por encima de la casa club alberga 105 apartamentos de lujo, con terrazas en voladizo y rincones totalmente acristalados.
1 Nanjing Road por Norman Foster + Partners. Fotomontaje por Norman Foster + Partners.
En la base de la torre se crea un nuevo destino de compras en Qingdao inspirado en las formaciones rocosas locales. Las oficinas con impresionantes vistas se generan en dos niveles de zonas bajas y altas, que a cara sur se disponen en doble altura para mejorar el espacio. Encima de las oficinas se generan 3 plantas para la casa club, que ofrece distintas instalaciones para relajación y eventos, piscina del tipo infinity, etc. Los pisos por encima de la casa club alberga 105 apartamentos de lujo, con terrazas en voladizo y rincones totalmente acristalados.
1 Nanjing Road por Norman Foster + Partners. Fotomontaje por Norman Foster + Partners.
Descripción del proyecto por Foster and Partners
1 Nanjing Road es el primer proyecto de Foster + Partners en Qingdao, un importante puerto marítimo y centro financiero en la provincia oriental de Shandong, China. Ubicado en el distrito sur de la ciudad, el desarrollo de uso mixto está cuidadosamente integrado en el tejido urbano y actúa como catalizador de la renovación. El proyecto aspira a la certificación de edificación sustentable de tres estrellas, LEED V4 y WELL V2.
«Estamos encantados de trabajar en el primer proyecto del estudio en Qingdao. Nuestra torre en Nanjing Road contiene espacio para oficinas de alta calidad, una casa club de tres pisos y apartamentos de lujo en los niveles superiores. En su base, un podio comercial, un jardín paisajístico y una galería de arte crean un vibrante ámbito público peatonal y una nueva vía hacia el mar».
Gerard Evenden, director del estudio.
«La forma distintiva de la torre responde a su contexto escénico frente al mar, con un plan triangular que maximiza las vistas al mar para los trabajadores de oficina y los residentes. En todo el desarrollo, el uso de piedra local de Shandong refleja la belleza natural del área y complementa la paleta de materiales de la ciudad».
John Blythe, socio principal.
1 Nanjing Road por Norman Foster + Partners. Fotomontaje por Norman Foster + Partners.
Las zonas de bajada están cuidadosamente ubicadas en el perímetro del sitio, para crear un ámbito público totalmente peatonal que conecta la torre con sus alrededores y el paseo marítimo local. Una plaza permeable, una galería de arte y un jardín paisajístico, en el lado este del sitio, atraen a las personas que salen de la cercana estación de metro. En la base de la torre, un podio comercial a escala humana está inspirado en las formaciones rocosas locales y crea un nuevo destino de compras en Qingdao.
El vestíbulo de oficinas está ubicado en el segundo piso de la torre y se conecta directamente con dos edificios comerciales adyacentes a través de puentes elevados externos. El vestíbulo está rodeado por una serie de terrazas sombreadas, que dan al ámbito público de abajo. Este nivel de la torre actúa como un espacio público adicional para la ciudad y activa los niveles superiores del edificio.
Las oficinas se dividen en zonas bajas y altas, con espectaculares vistas a un parque cercano y al mar. Todos los pisos de oficinas tienen ventanas operables para ventilación natural e incluyen espacios de doble altura en el lado sur del piso, lo que mejora las comodidades del lugar de trabajo y la flexibilidad futura.
1 Nanjing Road por Norman Foster + Partners. Fotomontaje por Norman Foster + Partners.
Encima de las oficinas, una casa club de tres plantas ofrece una gama de instalaciones exclusivas para trabajadores, residentes y miembros del club. La casa club incluye áreas para relajación y eventos, un espacio de triple altura con piscina infinity orientada al oeste, comedores privados y un bar que ofrece inigualables vistas de la ciudad por la noche.
Los niveles más altos de la torre contienen 105 apartamentos de lujo, con terrazas en voladizo y rincones totalmente acristalados que ofrecen vistas panorámicas al mar de 15 metros de ancho. Cada habitación tiene ventilación natural y está optimizada para el consumo de energía.
