El plan director, proyectado conjuntamente por EFFEKT, OMA y LOLA, está enmarcado por diversas barreras infraestructurales y topográficas, como el río, las vías férreas, una carretera principal, un viaducto y una presa.
Un terreno en pendiente conectará la ribera con las zonas interiores, creando una topografía dinámica sobre las vías férreas existentes, con un diseño paisajístico distintivo que integrará espacios públicos verdes, zonas de ocio y centros comerciales. El bulevar ecológico conectará Waterkant con el parque de mareas de Feyenoord City, creando un destino vibrante. Se mejorará la conectividad entre el norte y el sur de Róterdam mediante un nuevo puente, la estación Stadionpark y la mejora de las rutas peatonales y ciclistas.
Este marco adaptable alberga una diversa combinación de estructuras, que incluye torres residenciales, oficinas, una escuela, centros de salud, un Campus de Deportes Urbanos y Cultura Callejera y otras instalaciones sociales que fomentan la vida urbana.
Plan director de Feyenoord City, Waterkant y Stadskant por EFFEKT, OMA y LOLA.
Descripción del proyecto por OMA
El Waterkant forma parte del plan director de la ciudad del Feyenoord, desarrollado tras la decisión de suspender la construcción del nuevo Estadio del Feyenoord. Diseñado conjuntamente por EFFEKT, OMA y LOLA, el proyecto introduce un nuevo enfoque de planificación urbana para un barrio de alta densidad. Situado en la ribera del río Nieuwe Maas, junto al puente proyectado y con vistas a un futuro parque de mareas con fuentes recreativas, el Waterkant se convertirá en un vibrante centro urbano, integrado en su entorno arquitectónico y social. Los espacios públicos, los elementos paisajísticos y los edificios se combinarán para crear un destino costero distintivo para residentes y visitantes de Róterdam y sus alrededores.
El terreno está enmarcado por varias barreras infraestructurales y topográficas, como el río, vías férreas, una carretera principal, un viaducto y un dique. Para superar estos desafíos, se ha construido un nuevo terreno que unifica estas diferentes alturas, creando una topografía continua e integrada. Este paisaje verde y peatonal crea un nuevo espacio público al aire libre para el barrio, con un paseo con senderos para caminar y andar en bicicleta, zonas de ocio y aparcamiento oculto bajo el terreno. Corredores verdes serpentean por el distrito, conectando con la vegetación existente.
El equipo de proyecto ha desarrollado un marco flexible de calles y espacios urbanos sobre este terreno, capaz de albergar un desarrollo de alta densidad. Al ubicar estratégicamente edificios más altos y reducir la escala de la edificación, Waterkant mantiene una escala humana en sus áreas públicas y calles a pesar de su densidad. La abundante luz solar llega tanto a residentes como a visitantes. Este marco adaptable alberga una diversa combinación de estructuras, que incluye torres residenciales, oficinas, una escuela, centros de salud, un Campus de Deportes Urbanos y Cultura Callejera y otras instalaciones sociales que fomentan la vida urbana. El desarrollo se rige por principios que priorizan espacios públicos de alta calidad y entornos residenciales con condiciones de vida favorables.
