Preexistencia como materia con tiempo y memoria. Reforma de edificio comercial por Angas Kipa
20/07/2021.
[Chiclayo] Perú
metalocus, GONZALO GARCÍA MORENO
metalocus, GONZALO GARCÍA MORENO
El estudio de arquitectura Angas Kipa, con sedes en Perú y España, ha sido el encargado de realizar la reforma y ampliación de un edificio comercial ubicado en la calle Arica, situada en el centro de la ciudad de Chiclayo, al noroeste de Perú.
El proyecto de reforma se ha basado en tres estrategias fundamentales, a destacar por encima del resto: la rehabilitación integral del interior del edificio, la ampliación de la superficie construida hasta el máximo permitido y el desplazamiento de la fachada, dos metros hacia el exterior, para alinearla con el resto de las edificaciones.
El proyecto de reforma se ha basado en tres estrategias fundamentales, a destacar por encima del resto: la rehabilitación integral del interior del edificio, la ampliación de la superficie construida hasta el máximo permitido y el desplazamiento de la fachada, dos metros hacia el exterior, para alinearla con el resto de las edificaciones.
Reforma de edificio comercial en la calle Arica por Angas Kipa. Fotografía por Manuel Reaño Reyes
Reforma de edificio comercial en la calle Arica por Angas Kipa. Fotografía por Manuel Reaño Reyes
Reforma de edificio comercial en la calle Arica por Angas Kipa. Fotografía por Manuel Reaño Reyes
Reforma de edificio comercial en la calle Arica por Angas Kipa. Fotografía por Manuel Reaño Reyes
Reforma de edificio comercial en la calle Arica por Angas Kipa. Fotografía por Manuel Reaño Reyes
Reforma de edificio comercial en la calle Arica por Angas Kipa. Fotografía por Manuel Reaño Reyes
Reforma de edificio comercial en la calle Arica por Angas Kipa. Fotografía por Manuel Reaño Reyes
Reforma de edificio comercial en la calle Arica por Angas Kipa. Fotografía por Manuel Reaño Reyes
Reforma de edificio comercial en la calle Arica por Angas Kipa. Fotografía por Manuel Reaño Reyes
Reforma de edificio comercial en la calle Arica por Angas Kipa. Fotografía por Manuel Reaño Reyes
Reforma de edificio comercial en la calle Arica por Angas Kipa. Fotografía por Manuel Reaño Reyes
Reforma de edificio comercial en la calle Arica por Angas Kipa. Fotografía por Manuel Reaño Reyes
Reforma de edificio comercial en la calle Arica por Angas Kipa. Fotografía por Manuel Reaño Reyes
Reforma de edificio comercial en la calle Arica por Angas Kipa. Fotografía por Manuel Reaño Reyes
Reforma de edificio comercial en la calle Arica por Angas Kipa. Fotografía por Manuel Reaño Reyes
Reforma de edificio comercial en la calle Arica por Angas Kipa. Fotografía por Manuel Reaño Reyes
Reforma de edificio comercial en la calle Arica por Angas Kipa. Fotografía por Manuel Reaño Reyes
Plantas de proyecto. Reforma de edificio comercial en la calle Arica por Angas Kipa
Secciones y alzados. Reforma de edificio comercial en la calle Arica por Angas Kipa
Axonometría explotada. Reforma de edificio comercial en la calle Arica por Angas Kipa
Axonometría constructiva. Reforma de edificio comercial en la calle Arica por Angas Kipa
Axonometría interior. Reforma de edificio comercial en la calle Arica por Angas Kipa
Collage. Reforma de edificio comercial en la calle Arica por Angas Kipa
Collage. Reforma de edificio comercial en la calle Arica por Angas Kipa
Collage. Reforma de edificio comercial en la calle Arica por Angas Kipa
Reforma de edificio comercial en la calle Arica por Angas Kipa. Fotografía por Manuel Reaño Reyes
Reforma de edificio comercial en la calle Arica por Angas Kipa. Fotografía por Manuel Reaño Reyes
Reforma de edificio comercial en la calle Arica por Angas Kipa. Fotografía por Manuel Reaño Reyes
Reforma de edificio comercial en la calle Arica por Angas Kipa. Fotografía por Manuel Reaño Reyes
Reforma de edificio comercial en la calle Arica por Angas Kipa. Fotografía por Manuel Reaño Reyes
Reforma de edificio comercial en la calle Arica por Angas Kipa. Fotografía por Manuel Reaño Reyes
La intervención de Angas Kipa solo mantiene algunos elementos de la antigua construcción, carente de valor patrimonial, pero sí material, haciendo énfasis en su carácter industrial. Entre esos elementos destacan la nueva escalera metálica que conecta todas las plantas o la cubierta abovedada de paneles metálicos, que eleva la altura de la planta más alta con gran ligereza.
En cuanto al programa interior del edificio tras la rehabilitación se puede explicar si observamos la imagen que la nueva fachada proyecta al exterior. En la planta baja se observa una puerta enrollable que permite una comunicación fluida de cara al exterior para desarrollar actividades de carácter comercial, en la planta primera se observa un sistema de paneles metálicos perforados que regulan la entrada de los rayos solares al almacén y permiten su ventilación. Por último, la planta superior la zona de oficinas se abre al exterior con unos amplios ventanales oscilobatientes.
En cuanto al programa interior del edificio tras la rehabilitación se puede explicar si observamos la imagen que la nueva fachada proyecta al exterior. En la planta baja se observa una puerta enrollable que permite una comunicación fluida de cara al exterior para desarrollar actividades de carácter comercial, en la planta primera se observa un sistema de paneles metálicos perforados que regulan la entrada de los rayos solares al almacén y permiten su ventilación. Por último, la planta superior la zona de oficinas se abre al exterior con unos amplios ventanales oscilobatientes.
Descripción del proyecto por Angas Kipa
El edificio se ubica en la calle Arica, en el tejido comercial del centro de Chiclayo (Perú). A pocos metros del mercado Modelo, principal mercado de abastos de la ciudad, que aglutina en sus calles aledañas, desde tempranas horas de la mañana, a una gran cantidad de públicos y comerciantes.
Las estrategias fundamentales de la propuesta fueron una rehabilitación integral interior, el desplazamiento de 2 metros hacia el exterior de la fachada principal hasta la nueva alineación de la calle y ampliar la superficie construida a 300m² hasta agotar todo el potencial de la edificación existente.
La construcción preexistente no ofrecía ningún valor patrimonial arquitectónico, pero sí cierto valor material. Nos interesa la preexistencia como materia con tiempo y memoria, como elemento constructivo con cierta atmósfera, que fue utilizada en la intervención para aprovechar y potenciar la relación y la tensión entre las partes antiguas y los nuevos añadidos: estructura metálica, escalera, pavimentos, patio, cubierta y fachada, enfatizando su carácter industrial, que contrasta con la edificación existente.
A nivel de la calle se dispone el uso comercial de venta directa, se conserva el espacio preexistente y se introduce la escalera metálica que recorre el resto de plantas. En el siguiente nivel se incorpora el uso de almacén. Aquí comienza un patio de servicio que permite la ventilación trasera de todo el edificio. El último nivel se reserva a las oficinas. Las vigas de la losa existente, con peralte hacia arriba, nos sugiere salvar los cambios de nivel con una tarima flotante. La cubierta, una bóveda de paneles metálicos aluzinc de perfil trapezoidal y alma de aislamiento, se levanta sobre columnas metálicas, lo que propicia una de las acciones materialmente más contundentes y singulares de la intervención, dotando a la última planta de mayor altura y al conjunto de ligereza y valor estético.
Para la ampliación hacia la calle se añadió una estructura parásita metálica, apoyada en las losas y columnas existentes, así como en una nueva cimentación, que nos permite hacer una pequeña ampliación hasta el nuevo límite de la propiedad.
La fachada original presentó graves problemas de insolación, generando el maltrato del producto agroindustrial almacenado, que debe mantenerse bajo unas condiciones idóneas de ventilación, iluminación y humedad.
Se ha propuesto una fachada que expresa hacia el exterior las necesidades funcionales de cada planta. En el primer nivel una puerta metálica enrollable permite la comunicación directa y fluida hacia la calle comercial. En el segundo nivel un sistema pasivo de paneles metálicos de chapa perforada regula la incidencia de los rayos solares -tan solo ingresa el 20% de la radiación anual- y permiten la correcta ventilación del almacén. En el último nivel, la zona de oficinas se abre hacia el exterior con amplios ventanales de apertura oscilante. Por la noche, cuando en el centro de la ciudad cesa la actividad comercial, el edificio funciona como una linterna para los viandantes.
Más información
Arquitectos
Colaboradores
Maqueta.- Alder Zavaleta Trigoso, Juan Diego Santa Cruz, Héctor Santa Cruz, Gabriel López Olea. Estructuras.- Mario Martínez Fiestas. Instalaciones eléctricas.- Francisco Javier Muro Bautista. Instalaciones sanitarias.- Carmen Teresa Meza Camacho. Dirección de obra.- Ximena Amorós Seclén y Daniel Vásquez Ramírez.
Cliente
Consorcio Agropecuario Junior.
Contratista
Angas Kipa.
Superficie
300 m².
Fechas
2021.
Localización
Calle Arica 834, Urbanización San Luis, Chiclayo, Perú.
Fotografía
José Luis Perleche Amaya, Jorge Iván Guerrero Ramírez, Raúl Gálvez Tirado, José Algeciras Rodríguez. Angas Kipa
Angas Kipa es un estudio de arquitectura con dos sedes, una en Chiclayo (Perú) y otra en Sevilla (España), formado en 2006 por José Luis Perleche Amaya, Jorge Iván Guerrero Ramírez, Raúl Gálvez Tirado y José Algeciras Rodríguez, que entretejen investigación, docencia y proyectos de arquitectura relacionados con el patrimonio territorial estableciendo una transferencia de conocimiento vinculada al contexto geográfico sin renunciar a la contemporaneidad.
Jorge Iván Guerrero Ramírez, arquitecto por la Universidad Nacional Pedro Ruiz Gallo de Lambayeque (Perú, 2009), Máster en Arquitectura y Patrimonio Histórico y Máster en Ciudad y Arquitectura Sostenibles por la Universidad de Sevilla (España, 2011-2012). Su tesis de máster fue premiada a la excelencia académica y publicada por la editorial Recolectores Urbanos.
José Algeciras Rodríguez, arquitecto con Máster en Innovación en Arquitectura: Tecnología y Diseño por la Universidad de Sevilla (España, 2006-2012), Master en Información y Arquitectura por la ETH Zurich (Suiza, 2017), y doctorando por la misma universidad. Su investigación actual se centra en el uso de la Inteligencia artificial aplicada al diseño arquitectónico.
José Luis Perleche Amaya, arquitecto por la Universidad Nacional Pedro Ruiz Gallo de Lambayeque (Perú, 2006), Máster en Arquitectura y Ciudad Sostenible por la Universidad de Sevilla (España, 2014) y diplomado de post grado de Gestión Estratégica en Obras Públicas por la Universidad Nacional de Ingenieria (Perú). Su tesis de grado fue seleccionada finalista en el concurso nacional de tesis de grado convocado por el Ministerio de Comercio Exterior y Turismo de Perú en 2009.
Raúl Gálvez Tirado, arquitecto con Máster en arquitectura y ciudad sostenible por la Universidad Sevilla (España,2006-2009), doctorando en Territorio, Ciudad y Paisaje 2017 por la Universidad de Sevilla (España, 2017) y Territorio y Urbanismo Sostenible por la Universidad Nacional Pedro Ruiz Gallo de Lambayeque (Perú, 2015). Su tesis de máster fue seleccionada por la VII Bienal Iberoamericana de Arquitectura y Urbanismo y catalogada por Arquia/Próxima en 2012.
Jorge Iván Guerrero Ramírez, arquitecto por la Universidad Nacional Pedro Ruiz Gallo de Lambayeque (Perú, 2009), Máster en Arquitectura y Patrimonio Histórico y Máster en Ciudad y Arquitectura Sostenibles por la Universidad de Sevilla (España, 2011-2012). Su tesis de máster fue premiada a la excelencia académica y publicada por la editorial Recolectores Urbanos.
José Algeciras Rodríguez, arquitecto con Máster en Innovación en Arquitectura: Tecnología y Diseño por la Universidad de Sevilla (España, 2006-2012), Master en Información y Arquitectura por la ETH Zurich (Suiza, 2017), y doctorando por la misma universidad. Su investigación actual se centra en el uso de la Inteligencia artificial aplicada al diseño arquitectónico.
José Luis Perleche Amaya, arquitecto por la Universidad Nacional Pedro Ruiz Gallo de Lambayeque (Perú, 2006), Máster en Arquitectura y Ciudad Sostenible por la Universidad de Sevilla (España, 2014) y diplomado de post grado de Gestión Estratégica en Obras Públicas por la Universidad Nacional de Ingenieria (Perú). Su tesis de grado fue seleccionada finalista en el concurso nacional de tesis de grado convocado por el Ministerio de Comercio Exterior y Turismo de Perú en 2009.
Raúl Gálvez Tirado, arquitecto con Máster en arquitectura y ciudad sostenible por la Universidad Sevilla (España,2006-2009), doctorando en Territorio, Ciudad y Paisaje 2017 por la Universidad de Sevilla (España, 2017) y Territorio y Urbanismo Sostenible por la Universidad Nacional Pedro Ruiz Gallo de Lambayeque (Perú, 2015). Su tesis de máster fue seleccionada por la VII Bienal Iberoamericana de Arquitectura y Urbanismo y catalogada por Arquia/Próxima en 2012.
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