Preservar el carácter original. Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM
20/07/2021.
[Bilbao] España
metalocus, MICHELLE ÁLVAREZ
metalocus, MICHELLE ÁLVAREZ
En la calle Gran Vía de Bilbao, España se ubica la Torre Bizkaia, que fue construída en 1969 dándole un uso administrativo, pero ahora, 50 años más tarde se ha realizado una renovación integral del edificio. Esta intervención ha sido liderada por el estudio de arquitectura IDOM.
Con esta rehabilitación se quiso mantener el uso administrativo pero llevándolo a las plantas mas altas, y en las 6 primera plantas darle un uso comercial, vaciando el edificio por dentro y manteniendo únicamente la estructura.
Con esta rehabilitación se quiso mantener el uso administrativo pero llevándolo a las plantas mas altas, y en las 6 primera plantas darle un uso comercial, vaciando el edificio por dentro y manteniendo únicamente la estructura.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM. Fotografía por Aitor Ortiz.
Plano de situación. Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM.
Plano planta sótano -3. Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM.
Plano planta sótano -2. Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM.
Plano planta sótano -1. Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM.
Plano planta baja. Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM.
Plano planta primera. Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM.
Plano planta segunda a cuarta. Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM.
Plano planta quinta. Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM.
Plano planta sexta. Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM.
Plano planta séptima. Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM.
Plano planta octava a decimoctava. Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM.
Plano planta octava a decimoctava. Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM.
Planta decimonovena. Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM.
Planta vigésima. Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM.
Planta vigésima primera. Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM.
Alzado 1. Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM.
Alzado 2. Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM.
Alzado 3. Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM.
Sección. Reforma integral de la torre Bizkaia por IDOM.
La estructura original de la Torre Bizkaia se compone de vigas y pilares metálicos cubiertos de hormigón, que el estudio IDOM reformó recubriéndolos. En cuanto a los núcleos de comunicación han sido demolidos y reemplazados por otros nuevos de mayor capacidad, exceptuando el núcleo central que se mantiene.
La fachada fue renovada totalmente pero manteniendo el aspecto original de la Torre, corrigiendo las modificaciones que el edificio ha sufrido durante estos 50 años. Los vidrios de la fachada que aún quedaban fueron analizados para reproducirlos con el mismo color y así controlando la incidencia del sol al edificio.
La fachada fue renovada totalmente pero manteniendo el aspecto original de la Torre, corrigiendo las modificaciones que el edificio ha sufrido durante estos 50 años. Los vidrios de la fachada que aún quedaban fueron analizados para reproducirlos con el mismo color y así controlando la incidencia del sol al edificio.
Descripción del proyecto por IDOM
La torre Bizkaia es un edificio cuya construcción finalizó en 1969 y que fue destinado originalmente a uso administrativo, alojando la sede del banco Bilbao Vizcaya. El edificio dispone de una superficie de 30.400m2 divididos en tres sótanos y 22 plantas sobre rasante que alcanza una altura próxima a los 90m.
50 años después de su construcción, se ha realizado una reforma integral del edificio que ha permitido la implantación de un uso comercial en las 6 primeras plantas, manteniéndose el uso administrativo en el resto del edificio.
Dado el estado del edificio fue necesario un vaciado completo del mismo, manteniendo únicamente la estructura para acometer una reconstrucción integral.
La estructura del edificio, formada por pilares y vigas metálicas recubiertas de hormigón a efectos de protección contra el fuego, también ha sido reformada con refuerzos generalizados en las plantas comerciales y en las plantas administrativas donde se prevén usos de pública concurrencia. A excepción del bloque central de ascensores y escaleras de la torre, el resto de los núcleos de comunicación han sido demolidos y sus huecos forjados, para generar en unos nuevos núcleos de comunicación otras ubicaciones, de mayor capacidad.
Se han realizado otros cambios estructurales de gran calado fruto de condicionantes funcionales del área comercial, como la implantación de un hueco que une 5 plantas del edificio con escaleras mecánicas y que ha requerido la eliminación de una de las vigas principales del edificio. Esto ha supuesto la necesidad de generar nuevos elementos de arriostrado.
Otro de los aspectos claves de la reforma ha estado centrada en la fachada del edificio, protegida por la normativa municipal. De manera previa al comienzo de la redacción del proyecto constructivo de fachada, se realizó una labor de investigación y toma de datos para poder construir una fachada de idénticas características a la original, corrigiendo las modificaciones que el edificio sufrió a lo largo de los años.
Gracias a que persistieron algunos de los vidrios originales en la fachada de Gran Vía, estos pudieron ser utilizados para reproducir exactamente su color inicial, fabricando la capa de control solar con un magnetrón de última generación. El resultado final ha sido una fachada idéntica a la original, pero muy diferente a la imagen a la que ofrecía el edificio de manera previa a la rehabilitación.
En planta baja, los pilares de fachada se han trasdosado con un mármol idéntico al original y los paños entre estos se han cerrado con vidrios de grandes dimensiones y perfilería oculta que evitan restar protagonismo a la fachada. La entrada a la zona comercial se produce en el frente público de la plaza. El acceso a la zona administrativa se produce a través de la calle gran vía, al igual que ocurría de manera previa a la rehabilitación, pero con un vestíbulo de menores dimensiones ya que la mayor superficie de la planta baja se ha destinado a superficie comercial.
Interiormente, prácticamente no quedaban elementos originales destacables, al haber sufrido el edificio numerosas reformas interiores a lo largo de su vida. Proyectar una entrada acorde a la torre fue otro de los retos del proyecto, especialmente por la geometría del espacio existente, estrecho y alargado que podría generar un efecto túnel. Además, en este espacio próximo a la calle debían confluir tres salidas de evacuación y el acceso a dos montacargas del local comercial, dos cajeros automáticos y el acceso al local de mantenimiento de estos. Por este motivo se decidió dividir este vestíbulo en dos zonas, una exterior a modo de zaguán donde confluyen los espacios anteriormente descritos y después el vestíbulo propiamente dicho con su área de recepción, bloque de ascensores y sala de espera.
La estrategia se centró en integrar y disimular todos los elementos existentes en las paredes, en especial las puertas. Para ello se diseñó una chapa grecada, de sección cuadrada, que ocultaba bisagras, juntas y herrajes de las puertas ofreciendo una imagen limpia de este espacio. Esta chapa se colocó tanto en techo y paredes, utilizando acero un lacado en blanco en el interior y aluminio anodizado en el zaguán exterior.
En el suelo interior se instaló un mármol blanco estremoz, para que junto con la chapa grecada blanca se configurara un espacio interior muy luminoso. En el suelo exterior se instaló con un granito abujardado que junto con el aluminio anodizado se configura un anillo gris que potencia aún más el blanco interior. El mármol blanco del suelo, alistonado siguiendo el ritmo y configuración de las grecas, también se colocó en la mitad inferior del paño de recepción, para formar el mueble de esta zona y enmarcar el acceso a la sala de espera. La sala de espera se configura con mármol verde idéntico a los pilares exteriores, tanto en suelo paredes y techo y al que se accede a través de un pasillo de mármol estremoz blanco también en suelo, paredes y techo. Los encuentros se han llevado a las esquinas y diagonales para generar distintas lecturas geométricas y formales del espacio. En último lugar, se encuentra el núcleo de ascensores configurado como un bloque dorado formado por paneles de acero inoxidable oro, como guiño al edificio que fue la sede de uno de los bancos más importantes de Europa. Por el contrario, los vestíbulos de ascensores del resto de plantas se han configurado como cajas blancas con chapa perforada con velo fonoabsorbente en paredes y un suelo gris, de terrazo micrograno o mortero autonivelante.
Las plantas de oficinas se han diseñado bajo el concepto Core and Shell, y disponen de todas las dotaciones de instalaciones a pie de local a excepción de la instalación de protección contra incendios que ha sido completamente instalada. En las cámaras acorazadas se generado unas salas de carácter especial, manteniéndose las puertas acorazadas y puesto en valor los muros de hormigón originales abujardándolos. Se han complementado estos espacios con elementos cálidos como moquetas, madera y lamas fonoabsorbentes de fieltro o paneles de chapa perforada, tratando de no perder por completo el carácter original del edificio.
Más información
Arquitectos
IDOM.
Equipo de proyecto
Director de Proyecto.- Gonzalo Carro. Arquitecto(s) responsables.- Gonzalo Carro. Gestión del Proyecto.- Gonzalo Carro. Arquitectos colaboradores.- Fernando Garrido, Ignacio Angulo, Cristina Jodar, Patxi Matute. Costes.- Gontzal Martinez, Agurtzane Insa, Sergio Llamosas, Jose Andoni Aguirre; Francisco Javier Ruiz de Prada. Estructuras.- Natalia Sagasti, Gorka Viguri, Pedro Niño. Climatización.- Lorena Muñoz, Unai Ugalde, Mikel Bilbao, Diego Zarranz. Fontanería y Saneamiento.- Alberto Ribacoba, Mikel Bilbao, Diego Zarranz. Electricidad.- Miguel Garcia, Mikel Bilbao, Diego Zarranz. Iluminación.- Miguel Garcia, Diego Zarranz, Luz Bilbao. Protección contra incendios.- Mikel Bilbao, Lucas Legay, Diego Zarranz. Gestión Técnica Centralizada.- Veronica Menoyo, Monica Muro.
Acústica.- Sara Benito, Angela Lorenzo. Sostenibilidad.- Blas Beristain, Eduardo Tello, Amaia Lastra. Certificación LEED.- Amaia Lastra, Iñigo Aguirre. Administrativos.- Sonia López, Carmen De Castro. Dirección de Obra.- Gonzalo Carro. Dirección de Ejecución de Obra.- Gontzal Martinez, Agurtzane Insa, Jose Andoni Aguirre. Gestión de Obra.- Gonzalo Carro. Gestión de ejecución de obra.- Gontzal Martinez, Agurtzane Insa, Jose Andoni Aguirre.
Cliente
AG TL.
Constructora
Superficie
30.400 m².
Presupuesto
35,70 millones de euros.
Fechas
Fecha de proyecto.- 2016-2019. Fecha de ejecución/obra.- 2016-2021.
Localización
Gran Vía 1, 48001 Bilbao, Bizkaia, España.
Fotografía
IÑAKI GARAI ZABALA
Iñaki Garai Zabala. Arquitecto por la Universidad de Navarra, forma parte de IDOM desde 1993 (dentro de su firma ACXT Arquitectos hasta 2015, año en que desaparecería pasando el equipo de Arquitectura a utilizar como sello únicamente IDOM), y es socio desde 2003. Es Director de Arquitectura Bilbao, responsable de la zona norte de España, Francia, Colombia y Asia.
Su obra ha sido publicada en distintas revistas y libros de arquitectura, como Detail, Arketipo, Plataforma Arquitectura, Arquitectura Viva, ArchDaily, Urbanism & Architecture (China) Architektur+Wettbewerbe (Alemanía), Office et Culture (Francia), Eco Living (Suiza), Showhouse (Inglaterra)...
Ha participado como ponente sobre la obra de IDOM y otros temas vinculados con su experiencia profesional en ámbitos nacionales e internacionales: Instituto Cervantes de Londres, Universidades en España y México, o el Congreso IASP de Beijing.
Ha recibido reconocimientos profesionales en premios y participación en exposiciones como; Exposición Construyendo el País Vasco, Gobierno Vasco, 2018, premio de la Bienal de Arquitectura de São Paulo IX, Brasil en 2011, premio en la 6ª edición de los Premios de Arquitectura de la Sociedad de Arquitectos de China en 2011, el Premio Ciudad, Urbanismo y Ecología de la AVNAU en 2009, la selección para la Exposición Ministerio de Vivienda “Jóvenes Arquitectos de España” en 2008, la selección como finalista de los Premios COAVN en 2001 y 2007 o la selección para los premios FAD en 2001.
Sus obras más destacadas y premiadas son el Edificio de Servicios Generales en Erandio, el Polideportivo de Bakio, varias promociones de vivienda social y la escuela de Negocios CEIBS en Beijing, China. Actualmente desarrolla varios proyectos en Francia premiados en concursos públicos.
INÉS LÓPEZ TABERNA
Inés López Taberna es arquitecto por la Universidad de Navarra, especialidad urbanismo. Trabaja en IDOM desde 1997 y es socia desde 2008. Su actividad como arquitecto se ha desarrollado ampliamente en el ámbito residencial de vivienda social, tanto para promotores públicos como privados. Destacan 88 y 65 VPO en Zabalgana y 72 y 104 VPO en Elejalde y Borinbizkarra.
