El emplazamiento de los edificios proyectados por MÉTRA+ASSOCIÉS contienen la huella histórica de las antiguas Halles Sernam, un aspecto que se ha convertido en protagonista de la propuesta final. El lugar, cerca de la estación y de las Halles, marcaba un punto de anclaje importante en el patrimonio y la memoria colectiva de los habitantes de Besanzón.
El proyecto recupera este recuerdo del paisaje previo situando los edificios más altos en los extremos, y se acompaña de tres edificios con estructura de madera dispuestos en paralelo a las vías del tren, con una fachada acompañada por huecos acristalados que rompen la monotonía e iluminan los 200 metros de largo del proyecto. En su interior, tres salas longitudinales a modo de naves organizarán el espacio, y la sala central será un espacio arbolado que separará cada edificio en dos zonas distintas.
Lo más llamativo del conjunto son sus plantas superiores, debido a su retranqueo y a sus fachadas de cerámica vidriada azul, fabricada en Lantenne-Vertière, cerca de Besanzón. Se seleccionaron cuatro tonos de azul entre los 109 probados en laboratorio. Brigitte Métra mezcló los colores y diseñó un patrón de líneas entrecruzadas en tejas de escamas redondeadas que recuerdan a los campanarios de la región.
Centro comercial y residencias en Besanzón por MÉTRA+ASSOCIÉS. Fotografía por Philippe Ruault.
El conjunto alberga 15 dúplex con amplias terrazas y logias que proporcionan a cada piso un espacio exterior con vistas al amplio paisaje abierto creado por la línea de ferrocarril.
El edificio busca crear un diálogo entre lo preexistente —con sus tres edificios de madera que hacen referencia a las Halles Sernam— y la implantación de los grandes bloques destinados a oficinas, con una fachada metálica que contrasta con la zona superior de cerámica vidriada azul. De este modo, se homogeneizan multitud de funciones en una sola zona, a la vez que se diferencian adecuadamente.
Descripción del proyecto por MÉTRA+ASSOCIÉS
En 2016, el Ayuntamiento de Besanzón puso en marcha un ambicioso proyecto de reconversión de un erial ferroviario industrial -reurbanización y desarrollo de un eco-barrio- en torno al intercambiador de Viotte, en pleno centro de la ciudad. En el emplazamiento de las antiguas Halles Sernam, el proyecto responde a la fuerte voluntad política de la ciudad de reunir en Besanzón los principales servicios del Estado de la Región de Bourgogne Franche-Comté y añadir servicios de laRegión.
En 2016, el estudio de arquitectura MÉTRA+ASSOCIÉS ganó el concurso para el clúster del sector terciario que reinvierte el emplazamiento de este antiguo patrimonio industrial de Besanzón, frente a cuatro equipos competidores: Reichen et Robert, Jean-Marie Dutilleul, Jacques Ferrier y Corinne Vezzoni.
El proyecto arquitectónico se caracteriza por su escala, las funciones mixtas y superpuestas que alberga y la configuración del solar. Siguiendo el trazado del terreno y los planes urbanísticos propuestos por Arep Ville urbaniste, los 27.000 m2 del programa desplegado a lo largo de las vías férreas se dividen en seis edificios destinados a oficinas del Estado y de la Región de Borgoña-Franco Condado, es decir, unos mil empleados públicos, 15 viviendas y comercios.
Bañada por el Doubs, orgullosa de su historia y sus paisajes, Besanzón, ciudad mineral salpicada de elementos notables y coronada por la Ciudadela, se renueva y reconstruye en el barrio de Viotte, frente a la estación. El emplazamiento elegido para el centro terciario es estratégico, con vistas al centro de la ciudad y al «bucle» del río Doubs. Este entorno incitó al arquitecto a crear un diálogo con la identidad específica de Besanzón, en particular reinterpretando los tejados de la Región y las piedras azules de la ciudad, a modo de integración, en la imagen de sus campanarios de tejas de colores y sus fachadas.
Señal de la renovación urbana de esta puerta de entrada a la ciudad, los dos edificios de la proa se están convirtiendo en el símbolo de la transformación del barrio y de sus usos cambiantes. El proyecto integra este denso programa de forma a la vez unitaria y fragmentada, para evitar cualquier efecto de masa asociado al tamaño de las superficies. Los huecos acristalados abren aperturas visuales a través de los edificios en la prolongación de las calles perpendiculares que sirven de acceso a los distintos nudos.Señalando la renovación urbana de esta entrada a la ciudad, los dos edificios en proa se convierten en el símbolo de la transformación del barrio y del cambio de sus usos.
Memoria del lugar
El lugar aún conserva la huella de las antiguas Halles Sernam, repartidas en 200 m del emplazamiento original. Punto de anclaje familiar para los habitantes de Bisont, cerca de la estación, las Halles formaban parte del patrimonio y la memoria colectiva de los habitantes. Tras un análisis, los elementos de entramado de madera resultaron inadecuados para la reutilización prevista inicialmente.
Sin embargo, el arquitecto quiso crear un vínculo con la memoria del lugar y diseñó tres edificios de madera con armazón visto, como recuerdo del antiguo mercado cubierto. La arquitectura marca una nueva página en la historia de la ciudad, en el sitio de Halles Sernam.
Los tres edificios de entramado de madera que bordean las vías del tren están protegidos por un tejado en voladizo, cubierto de enfoscado blanco.
Las tres salas de madera se organizan en torno a un vasto espacio central arbolado, habitado y tranquilo. Lugar de encuentro y socialización en el corazón de las oficinas, se beneficia de la luz natural que penetra a través de las claraboyas cenitales y los huecos acristalados.
Los huecos acristalados rompen y animan los 200 m a lo largo de los cuales se despliega el proyecto. En continuidad con las calles del barrio, estos espacios de respiro en el corazón del nuevo centro administrativo ofrecen aperturas visuales hacia la ciudad y las vías del tren.
Fachadas y cubiertas
Los parasoles gris-azul-dorado de las fachadas y las tejas vidriadas en diferentes tonos de azul de los tejados -que se hacen eco de los tonos azules de la piedra de Chailluz, emblemática de la ciudad- se crearon específicamente para este proyecto.
Se han definido varias tipologías de envolvente en función de la ubicación de los edificios en el emplazamiento y de la orientación de las fachadas. Los dos rascacielos se responden mutuamente a través de sus fachadas, animadas por parasoles móviles y tejados de tejas vidriadas azules. Las fachadas orientadas al sur y al oeste están revestidas con parasoles metálicos verticales, ajustables y móviles. En el ático, las tejas azules acristaladas del tejado se extienden por encima de las fachadas, de modo que las viviendas y oficinas de las plantas superiores se integran en el tejado. Las fachadas norte y este, revestidas de aluminio anodizado en tono natural, están salpicadas de aberturas verticales aleatorias, que continúan el movimiento creado por el juego de parasoles en las demás fachadas. Las persianas interiores protegen del sol. Las plantas bajas, generosamente acristaladas, albergan tiendas y espacios de reunión.
El arquitecto eligió tejas de terracota coloreadas con los colores de la ciudad como soporte de inclusión y como eco de los numerosos campanarios de la ciudad. Dos tipos de teja caracterizan el proyecto. Las tejas vidriadas en diferentes tonos de azul cubren los bordes redondeados de los tejados y se voltean en las fachadas abuhardilladas de los dos edificios «señal». Se crearon seis mezclas de colores y efectos de material degradado para crear una mezcla de tejas única. El esmalte -un óxido natural mezclado con vidrio- crea un efecto espejo y da profundidad al color. Las tejas «engobadas», tejas mecánicas planas, cubren los tejados a dos aguas de los otros cuatro edificios, incluidos los tres de entramado de madera y el R+2. Los cuatro tonos de azul creados especialmente para el proyecto se intercalan con un patrón de tejas azul noche de bordes redondeados.
MÉTRA + ASSOCIÉS presta especial atención a la calidad medioambiental de sus proyectos, que integra desde la fase de diseño. El diseño bioclimático tiene en cuenta los elementos naturales del emplazamiento, la orientación, la captación solar, el viento y la circulación del aire. Se han desarrollado distintos tipos de envolvente en función de la orientación de las fachadas. Están equipadas con cortasoles, persianas y acristalamientos que limitan la captación solar en función de su orientación. Como resultado se crea un espacio bioclimático que se precalienta en invierno por ganancia solar y se enfría en verano por ventilación natural.
