La reforma del edificio residencial Foreschate, planteada por el estudio de arquitectura Woonwerk Architecten, se configura con 30 apartamentos de vivienda asistida independientes con espacios exteriores privados. Las unidades de planta baja cuentan con jardines y las de planta superior, con balcones. En la planta baja del edificio antiguo se integran nuevos espacios, como un aparcamiento para motos y una sala de estar común.
El nuevo edificio —inspirado en el volumen adyacente renovado— se desarrolla con un juego de volúmenes escalonados, destinado a albergar a residentes con demencia. En la planta baja se encuentran un grupo de unidades individuales de vivienda y un centro comunitario que incluye una zona de reunión, una sala de reuniones, una peluquería, una sala de fisioterapia y oficinas administrativas. En las tres plantas superiores, las unidades individuales se ubican en lados opuestos, separadas por espacios comunes que incluyen dos salas de estar equipadas con baños y cocinas, salas de reuniones para el personal y espacios de almacenamiento.
El proyecto se concibe como un conjunto urbano unificado, con un mismo lenguaje arquitectónico que se refleja en el uso de su mampostería. El zócalo se acentúa con elementos estructurales de hormigón.
Foreschate por Woonwerk Architecten. Fotografía por Luuk Kramer.
Descripción del proyecto por Woonwerk Architecten
En el corazón del barrio de Bosgeest, en Voorschoten, se encuentra el edificio de atención residencial Foreschate, un complejo de la década de 1970 enclavado en un cuidado paisajístico. Para satisfacer las necesidades actuales de atención, Woonzorg Nederland, en colaboración con la empresa de atención Topaz, adoptó una estrategia que combina demolición selectiva, nueva construcción y renovación. El nuevo edificio de atención se concibe como un entorno residencial distintivo, donde la atmósfera de "sentirse como en casa" es el principio rector.
Edificio antiguo
El ala existente se ha renovado para adaptarse a los estándares de vida contemporáneos, ofreciendo la oportunidad de resaltar las cualidades espaciales y la identidad del diseño arquitectónico original. El volumen renovado se compone de unidades independientes escalonadas (30 apartamentos de vivienda asistida), cada una con espacios exteriores privados: jardines en la planta baja y balcones en las plantas superiores. Se añadieron funciones especiales en la planta baja, como una nueva entrada, un aparcamiento para motos y una sala de estar común.
Nuevo edificio de cuidados
El segundo ala, que albergaba a residentes con demencia grave, ha sido demolida y sustituida por un nuevo edificio adaptado a las necesidades específicas de atención a la demencia. Inspirado en el ala adyacente renovada, el nuevo edificio adopta un juego de volúmenes escalonados que distingue claramente las unidades individuales de las salas comunes, creando una continuidad natural entre lo antiguo y lo nuevo. En la planta baja, se encuentra un centro comunitario con espacios multifuncionales, que incluyen una zona de reunión, una sala de reuniones, una peluquería, una sala de fisioterapia y oficinas administrativas para la organización sanitaria Topaz. El escalonamiento del volumen del edificio garantiza tanto la privacidad personal de los residentes como una generosa relación espacial con el entorno circundante. De este modo, la arquitectura proporciona privacidad y seguridad a sus residentes, a la vez que da la bienvenida a la comunidad en general.
El nuevo edificio de cuidados se organiza espacialmente ubicando las unidades individuales en dos grupos pequeños en lados opuestos de cada planta, separados por funciones públicas que pueden compartirse fácilmente. Los servicios principales incluyen dos salas de estar equipadas con baños y cocinas, salas de reuniones para el personal y espacios de almacenamiento. En total, el edificio alberga siete grupos de viviendas: seis distribuidos en tres plantas y un único grupo en la planta baja.
Inclusividad social
Aunque las dos alas albergan diferentes grupos de residentes, el proyecto se concibe como un conjunto arquitectónico y urbano unificado. Esta coherencia se expresa en la articulación de las fachadas, donde se hace visible el ritmo de las unidades individuales, mientras que la identidad colectiva se refuerza mediante una mampostería serena y táctil que se integra a la perfección con el entorno. El zócalo se acentúa con elementos estructurales de hormigón, que evocan el lenguaje arquitectónico de la estructura original de la década de 1970. Una prominente marquesina marca la nueva entrada, creando un umbral acogedor, sostenido por un paisaje público rediseñado.
Arquitectura y patrimonio
La relación entre las dos alas se refuerza gracias a su disposición espacial y a la continuidad del entorno verde exterior. El edificio existente mantiene una circulación tipo galería a lo largo de una fachada, ofreciendo conexiones visuales y físicas directas con el jardín central. La nueva ala organiza la circulación de forma más interna, pero las instalaciones compartidas se apoyan en una red de terrazas interconectadas que extienden la vida social del edificio hacia el exterior. El jardín se ha rediseñado como un paisaje comunitario accesible, abierto a residentes y visitantes locales, y cuenta con senderos, parterres y espacios para la reunión y el juego.
Flexibilidad futura
Todo el complejo está diseñado pensando en la transformación y la adaptabilidad futuras. Las viviendas agrupadas pueden convertirse en apartamentos independientes de dos o tres habitaciones con entradas privadas y espacios exteriores. Las aberturas estructurales se han planificado previamente dentro de los muros portantes de hormigón in situ, y los huecos de servicio y las alturas de los techos están dispuestos para permitir futuras reconfiguraciones. La composición de la fachada, las dimensiones de las ventanas y las previsiones para el montaje de balcones están integradas estructuralmente desde el principio, lo que garantiza que se puedan producir cambios futuros sin comprometer la calidad ni la continuidad.
