Fauna, flora y ciudadanía. Recuperación de los jardines de la Finca Vista Alegre por Mónica Alberola

Descripción del proyecto por Mónica Alberola

Los jardines de la Finca Vista Alegre
En 1832, la reina María Cristina adquirió una finca en el Camino de Carabanchel para construir una residencia de verano y un jardín romántico. La propiedad creció con estancias, invernaderos, una ria navegable y plantaciones. En 1859, el Marqués de Salamanca la reformó y organizó eventos hasta su venta al Estado en 1886 para uso benéfico. Durante el siglo XX, reformas constantes fragmentaron el terreno y lo mantuvieron inaccesible al público. Desde inicios del siglo XXI, movimientos ciudadanos reclaman su recuperación, es en 2018 cuando la Comunidad de Madrid aprobó su rehabilitación, incluyendo la restauración de jardines, fuentes y edificaciones. La primera fase abrió en 2021 con cinco hectáreas visitables, pero los trabajos continúan. El objetivo es devolver a Madrid uno de sus parques históricos, preservando su valor cultural y natural tras casi dos siglos ocultos al público.

En el suroeste de Madrid, en el barrio de Carabanchel se sitúa la llamada Finca Vista Alegre, un espacio histórico con una extensión de aproximadamente 45 ha. que presenta unos altos valores históricos y culturales.  Actualmente la titularidad es compartida entre el Estado, en un 20 %, y la Comunidad de Madrid con aproximadamente el 80 % restante, por lo que en la actualidad existe una amplia presencia de recintos con servicios públicos de carácter educativo y social.

A principios del siglo XX el Distrito madrileño de Carabanchel, se transformó irremediablemente debido al gran éxodo de población del campo hacia la capital. Esta transformación hizo que el valor histórico y cultural del distrito se perdiera; actualmente el barrio acusa de una carencia estructural, con una falta de espacios verdes y dotacionales, por lo que existe una justa demanda vecinal para la apertura y recuperación de este gran espacio para la ciudadanía.

La complejidad de Vista Alegre y su regeneración integral hacen preciso compatibilizar operaciones y procesos de diferente naturaleza, escala y recorrido, que abarcan desde la formulación definitiva de los instrumentos de gestión y planificación, hasta un amplio espectro de intervenciones sobre el patrimonio vegetal y edificado de la Finca.

Los orígenes
Los orígenes de la finca se remontan a principios del siglo XIX, cuando los llamados Carabancheles, un territorio fresco y próximo a palacio, se convirtieron en el lugar idóneo para instalar las posesiones de recreo de la nobleza madrileña.  En este contexto, María Cristina de Borbón, cuarta esposa de Fernando VII, y madre de Isabel II, adquiere, a título personal, un antiguo establecimiento de recreo para la construcción de su residencia de verano. En pocos años la finca creció, anexionando otras posesiones. Pronto se iniciaron las obras de un nuevo palacio, se levantaron caballerizas e invernaderos, se construyó una ría navegable y se diseminaron entre los parterres: fuentes, norias, veladores, pérgolas y esculturas, plantando, además, unos veinte mil árboles y arbustos.

En 1859 la finca fue adquirida por el Marqués de Salamanca que construyó el llamado Palacio Nuevo, sobre los cimientos de una anterior fábrica de jabones, amplió el jardín e hizo de ambos, un escenario de frecuentes fiestas y celebraciones. Sus herederos vendieron la finca al Estado en 1886 para que fuese dedicada a la beneficencia, a lo largo del siglo XX, se realizaron multitud de reformas para la instalación de los nuevos usos, que provocaron la fragmentación de los terrenos y la construcción de grandes edificaciones, con la progresiva desaparición de los valores patrimoniales; manteniendo siempre el espacio inaccesible al público. Desde inicios del siglo XXI, varios movimientos vecinales vienen reclamando su recuperación, para el conocimiento, uso y disfrute público.

La actualidad de la finca
Actualmente la Finca Vista Alegre está fragmentada en 14 recintos, con vallados que impiden el paso libre peatonal, además de una fuerte presencia del vehículo. Esta fragmentación también engloba estados y conservaciones diferentes, dejando en un papel secundario la mayor parte de los valores históricos, culturales y paisajísticos que dan valor a la finca.

Sin embargo, en el año 2021, tras su recuperación, se abre al público el cuadrante noroeste: uno de los 9 parques históricos de Madrid.

El proceso
En abril de 2018, la Comunidad de Madrid aprobó la recuperación y apertura al público del cuadrante noroeste, los llamados jardines de los Palacios de la Finca Vista Alegre. Que ocupan una extensión de 17 hectáreas. Paralelamente, ese mismo año, se declaró Bien de Interés Cultural.

Con un presupuesto limitado, que posteriormente se ha prorrogado, la operación ha supuesto la eliminación de asfaltos y el uso del vehículo privado, la puesta en funcionamiento de parte de la Ría y la restauración de edificios para un nuevo uso dotacional. Respecto al jardín se han recuperado sus trazados, protegido los árboles singulares, eliminado las especies invasoras, todo para la consolidación de un ecosistema natural que respeta la historia del lugar.

Valgan estas líneas para explicar en que ha sido mi colaboración con la Dirección General de Contratación, Patrimonio y Tesorería de la Comunidad de Madrid, encargada de la recuperación y puesta en valor de los jardines. La actuación sobre el Patrimonio requiere de un método de investigación exhaustivo, para clarificar ideas y proponer la restauración de un modo contemporáneo, y a su vez, acorde a criterios de protección de monumentos.

La Estufa Grande. (con María Casariego en dirección de Obra)
Mi vinculación con los trabajos de la Finca surge en 2017, con una propuesta para terminar el ala derecha del pabellón de la Estufa Grande, el invernadero, situado a continuación y conectado con el palacio de la reina María Cristina.

Tras la destrucción durante la guerra civil del lado izquierdo, en los años 40, el arquitecto Chumillas realizó la primera de las operaciones de transformación de la Estufa. El proyecto elimina la cristalera histórica del invernadero y avanza la crujía, construyendo un nuevo cierre, a través de un muro con columnata adosada, tal y como marcaba el estilo imperial para la reconstrucción de Madrid. No se saben las razones por lo que no se terminó el edificio, seguramente el invernadero estaba todavía en uso.

La tarea de plantear la finalización del edificio que se había quedado sin completar no fue fácil, se presenta una propuesta donde se sigue el ritmo de la columnata, respetando la crujía histórica. El proyecto se queda en un cajón, sin embargo, el encargo avanza hacia la restauración para la recuperación de las piezas históricas y su puesta en uso.

Las piezas históricas, son la Rotonda y el Baño de la reina, estas se encuentran unidas por una Galería que ya había sido de nuevo transformada, en los años 80, en la que se introdujeron unos lucernarios de corte aaltiano. El conjunto era utilizado como biblioteca del colegio anexo, perdiendo su valor, e introduciendo todo tipo de elementos inadecuados.

Para la recuperación de estas piezas se ha realizado una gran investigación basada en crónicas, y búsqueda en archivos, fotografías históricas, y planos originales.

La Rotonda ha recuperado su dignidad y valor histórico. Se han recuperado las basas que estaban destrozadas por instalaciones de radiadores, restaurados los nichos y la cúpula, se han introducido cortinas y pavimentos que magnifican la transición entre las zonas, algunas de ellas ocupadas por aseos antes de la intervención. Hacia el exterior, ha sido imprescindible la retirada de asfaltos, y rejas, así como la transformación de carpinterías, introduciendo un perfil en L que le da presencia y calidad al hueco.

Respecto la Galería, la intervención ha sido mínima, básicamente, se han mejorado los huecos dignificándolos con embocaduras, junquillos o estores, y pintura en el techo para minimizar su presencia visual en la gran sala. También se ha dotado de cortavientos y geotermia para su puesta en uso como galería de exposiciones, de manera que la posibilidad de usar la galería como espacio expositivo, dinamice el jardín.

El baño de la Reina, espacio histórico de recreo anexo al palacio de la reina, estaba totalmente desconfigurado, paramentos, hornacinas, huecos y la cúpula, con el mismo criterio que la Rotonda, se ha recuperado su geometría y su valor histórico.

Pabellones de Acceso. Viejas puertas nuevos accesos 
Otros elementos que han servido para contribuir a la apertura de los jardines son la recuperación, como puntos de información y seguridad, de las edificaciones de los dos accesos públicos; el primero de ellos, ya en uso, está situado en la calle General Ricardos y el segundo es a través de los pabellones que conectan con el centro de Carabanchel desde la calle Arnedo, este último inaugurado en 2026.

Los accesos, tanto exteriores como interiores se transforman quitando asfaltos y haciéndolo todo el recorrido accesible hasta el jardín. Se recupera el jardín, la noria y de los pabellones del acceso por la calle Arnedo. Una conexión que no existía con el centro de Carabanchel, por lo que su apertura conecta mejor el distrito. Además, se trata del acceso más cercano al magnifico palacio del Marqués de Salamanca, que puede suponer una oportunidad, para la inversión y el interés en su restauración, ahora solo visitable su impresionante vestíbulo.

Los pabellones fueron construidos en la década de 1940 como viviendas para guardeses de propiedades diferenciadas, estos edificios poseían un valor patrimonial limitado y con un marcado carácter doméstico regionalista. Las condiciones impuestas por la Comisión Local de Patrimonio Histórico han supuesto un reto para la definición del proyecto. Entre las actuaciones realizadas destaca la reformulación de la cornisa mediante un alero de mayor presencia y carácter que integra el canalón y refuerza la imagen unitaria del conjunto.

Las restricciones patrimoniales han permitido encontrar en los espacios interiores una oportunidad para dotar a los pabellones de una identidad propia y una mayor dignidad como acceso a un jardín histórico. En las fachadas los vanos se rasgan y ordenan, modernizando su factura, la falsa cornisa del tejado de teja, se trasforma en un gran alero de granito que esconde los canalones y, sitúa en un segundo plano la cubierta. Hacia el acceso público los huecos de ambas edificaciones se resuelven con cerrajería metálica, más apropiada para la escala y el carácter rápido del acceso. Hacia el interior, los alzados que dan a los espacios más recogidos y vinculados con la pausa que requiere su uso, se hacen más amables, y se resuelven sus huecos con carpintería de madera.

El interior, se retoma la idea de templete o pabellón, los techos se diseñan para acompañar el espacio, el pabellón norte al igual que en el acceso por General Ricardos queda resuelto con una gran artesa cuya pregnancia disimula los usos menores, el aseo y la garita de seguridad. En el pabellón sur, el techo acompaña la geometría del espacio público que deja las cabinas de los servicios.

El pabellón norte albergará funciones de control, exposición y actos puntuales, mientras que el sur acogerá los aseos públicos. La intervención refuerza la unidad del conjunto, mejora la permeabilidad visual mediante la eliminación de las tapias y la incorporación de cerramientos transparentes, y contribuye a la recuperación del jardín histórico y de su noria, favoreciendo su integración en Carabanchel y su disfrute por la ciudadanía. Los jardines y accesos cuentan con accesibilidad total. Se ha tenido especial cuidado en el diseño de los detalles, con carpinterías metálicas y de madera, tanto en cierres como en celosías acompaña un personalizado interior para cada uno de los pabellones.

Hoy - mañana
El primer sector de la Finca, ya se ha dicho, se abrió al público en 2021, ha sido una labor conjunta de muchos profesionales, y muchas las actuaciones, la fauna, la flora y la ciudadanía han vuelto a ocupar los jardines. Se trata por tanto de una primera fase en la recuperación de la totalidad de la Finca, un plan ambicioso que requiere de estudios estratégicos adicionales, y de la continua interlocución con los diversos agentes implicados.

Añadir para finalizar, el loable esfuerzo que desde la Dirección General de Contratación, Patrimonio y Tesorería de la Comunidad de Madrid, se está haciendo para abordar la futura regeneración total de la Finca Vista Alegre, mediante un modelo de parque abierto al ciudadano, un nuevo espacio turístico que preserve su integridad y sus valores históricos y culturales, en convivencia con los usos dotacionales y las instituciones que hoy conforman Vista Alegre, y aquellos otros que el Parque pueda ofrecer sobre su patrimonio edificado.