El proyecto realizado por el equipo de ba-rro en el distrito de Carabanchel aborda nuevas formas de habitar contemporáneas asociadas a la rehabilitación de naves tradicionalmente vinculadas al uso industrial. Lo doméstico deja de limitarse a lo privado, al refugio íntimo y cerrado: talleres, pequeñas cafeterías o espacios de exposición se integran como viviendas y se abren como una extensión de la ciudad.

La propuesta se concibe como un amplio espacio continuo, a la espera de ser apropiado por sus usuarios. Muros, puertas, muebles, volúmenes, balcones, barandillas, contraventanas, pilares y vigas, dispuestos en un aparente desorden, interrumpen la volumetría y señalan posibilidades de uso improvisadas, aleatorias y cambiantes.

La nave industrial rehabilitada por el estudio madrileño ba-rro adopta una tipología que rememora los lofts neoyorquinos de las décadas de 1960 y 1970. Una constelación de objetos, de distintos materiales y colores, organiza y orienta el orden cotidiano de la vida doméstica sin imponer jerarquías rígidas.

Hacia el exterior, una fachada efímera, compuesta por un cerramiento metálico y otro de vidrio, regula el diálogo de la vivienda con su entorno: en ocasiones se abre por completo, en otras filtra la luz desde su parte superior. Puertas adentro, emerge una casa de carácter fenomenológico que, a partir de límites difusos y ambientes indeterminados, invita a imaginar otras formas de vida doméstica contemporánea.

DRZ, una nave industrial rehabilitada por ba-rro. Fotografía por Maru Serrano.

DRZ, una nave industrial rehabilitada por ba-rro. Fotografía por Maru Serrano.

Descripción del proyecto por ba-rro 

Una nave industrial de Carabanchel rehabilitada. De lavado de coches a lo que podría ser un nuevo arquetipo arquitectónico. Espacios que hibridan usos domésticos con usos vinculados a la calle, de oficina o taller artístico, de acceso público a veces, de pequeña cafetería quizá, de exposición o eventos. Una casa como lugar ya no solo donde encontrar privacidad e intimidad. Una casa con la que abrirse a la ciudad, un lugar donde construir identidad social a través del habitar.

Este proyecto se utiliza como caso de análisis de un contexto no solo físico, también mental, económico, urbano, arquitectónico, social y cultural. Extender el argumento de la tipología hacia el contexto social implica hacerse consciente de lo que está ocurriendo: del tejido productivo próximo, de la asimilación de un contexto para la incorporación de uno nuevo.

DRZ, an industrial building rehabilitated by ba-rro. Photograph by Maru Serrano.
DRZ, una nave industrial rehabilitada por ba-rro. Fotografía por Maru Serrano.

En la casa fenomenológica, la apropiación del espacio es el gesto que marca el pulso arrítmico del loft. El loft neoyorquino de los años 60  y 70: puro espacio y aire, isotropía y metros cúbicos sin dotaciones específicas. El espacio continuo, interrumpido por objetos no encontrados: muros, puertas, muebles, volúmenes, balcones, barandillas, contraventanas, pilares, vigas. Objetos de una incipiente colonización del espacio.

Apropiación cambiante e incompleta, improvisada e impredecible, experimental y lúdica. La memoria del loft traída al aparente desorden visual de unos objetos de distinta naturaleza material y cromática, que camuflan el orden de la vida diaria gobernada por el funcionalismo.

DRZ, an industrial building rehabilitated by ba-rro. Photograph by Maru Serrano.
DRZ, una nave industrial rehabilitada por ba-rro. Fotografía por Maru Serrano.

La ventana a la calle busca iluminación y ventilación, pero paradójicamente construye con sus rejas y persianas una distancia con la vida de la ciudad. De esa ventana a una fachada efímera, definida por un cerramiento metálico como los de esa misma calle, pero que a veces se abre y se pliega sobre sí mismo. Una fachada efímera que ofrece una vista del exterior y admite la mirada hacia el interior. Abre su gran hueco hacia la ciudad o mantiene su parte inferior cerrada para dejar solo la luz entrar por su parte superior. Después, otro cerramiento, de cristal: distintas capas de la dermis con la que esta tipología regula su apertura al mundo.

En el interior, un nuevo patio de fachada clásica, con sus ventanas y sus contraventanas, que se abren y se cierran para regular la intimidad de los espacios más profundos e íntimos.

DRZ, an industrial building rehabilitated by ba-rro. Photograph by Maru Serrano.
DRZ, una nave industrial rehabilitada por ba-rro. Fotografía por Maru Serrano.

Entre medias, la celebración de un problema. Una serie de falsos pórticos ocultan instalaciones e irregularidades constructivas para generar un espacio fluido pero demarcado, ¿una solo o cinco estancias? Límites ambiguos, ambientes indeterminados a la espera de ser colonizados.

El arquetipo como fórmula para pensar en otras formas de vida contemporánea, otras formas de habitar la ciudad, otras formas de construir lo urbano y su vida social. 

Más información

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Arquitectos
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ba-rro. Arquitectos.- Marta Badiola, Jorge Pizarro Montalvillo. 

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Colaboradores
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Carpintería.- Marcos Magnasco.

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Constructora
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Adda & Khris S.L.

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Superficie
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174 m².

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Fechas
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Año de construcción.- 2025.

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Localización
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Madrid, España.

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Fotografía
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Maru Serrano.

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Ba-rro es un estudio de arquitectura con sede en Madrid, formado en 2021 por Marta Badiola (E.T.S. A - Madrid - UPM) y Jorge Pizarro Montalvillo (E.T.S. A - Madrid - UPM). Han desarrollado numerosos proyectos de reforma y rehabilitación en la ciudad de Madrid.

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Publicado en: 20 de Enero de 2026
Cita:
metalocus, AGUSTINA BERTA
"Una casa fenomenológica. DRZ, una nave industrial rehabilitada por ba-rro" METALOCUS. Accedido el
<https://www.metalocus.es/es/noticias/una-casa-fenomenologica-drz-una-nave-industrial-rehabilitada-por-ba-rro> ISSN 1139-6415
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