425 Park Avenue proyectado por Foster + Partners, es el primer edificio de oficinas de bloque completo en Park Avenue de Nueva York en más de 50 años. El nuevo edificio está ubicado junto a íconos de la modernidad como son el Seagram Building, el Lever House y el CBS Building, en el gran bulevar comercial del mundo.
La torre de 47 pisos fue proyectada en estrecha colaboración con el equipo de proyecto de L&L Holding. Incluye un vestíbulo de triple altura, oficinas de primer nivel, espacios verdes externos, un amplio nivel de servicios sociales y un ático de 38 pies de altura. Construido según el estándar LEED Gold, el edificio obtuvo recientemente la certificación Well Core en el nivel Gold, en reconocimiento a sus características que mejoran la salud y el bienestar de los ocupantes.
La torre de 47 pisos fue proyectada en estrecha colaboración con el equipo de proyecto de L&L Holding. Incluye un vestíbulo de triple altura, oficinas de primer nivel, espacios verdes externos, un amplio nivel de servicios sociales y un ático de 38 pies de altura. Construido según el estándar LEED Gold, el edificio obtuvo recientemente la certificación Well Core en el nivel Gold, en reconocimiento a sus características que mejoran la salud y el bienestar de los ocupantes.
«425 Park Avenue celebra su contexto histórico y la elegancia sobria de sus vecinos emblemáticos, al mismo tiempo que traspasa los límites del diseño del lugar de trabajo y refleja el espíritu contemporáneo de la ciudad. La forma arquitectónica y la expresión estructural del edificio están indisolublemente unidas, lo que le otorga un carácter distintivo Los pisos con terrazas externas son los primeros de su tipo en Park Avenue, creando un ambiente de trabajo permeable y saludable».
Norman Foster, fundador y presidente ejecutivo de Foster + Partners.
«Ha sido un gran privilegio diseñar un nuevo edificio que se encuentra junto a algunos de los lugares más destacados de la ciudad. La torre hace una gran contribución al ámbito público a nivel del suelo, con su vestíbulo, restaurante de clase mundial y sala de exposiciones. Por compensando el núcleo y apuntalando la estructura, la torre también ofrece placas de piso flexibles y abiertas en los niveles superiores, que anticipan los requisitos cambiantes de los espacios de trabajo contemporáneos para preparar el edificio para el futuro».
Nigel Dancey, director de estudio, Foster + Partners.
Rascacielos 425 Park Avenue por Foster + Partners. Fotografía por Nigel Young / Foster + Partners.
La torre se divide verticalmente en tres volúmenes diferenciados: una base de siete pisos, tejida en la trama urbana a nivel de calle; una sección central empotrada; y una esbelta formación de pisos premium en la parte superior. El diseño se estableció a través de un proceso de análisis detallado, que involucró modelar vistas de Central Park desde el sitio y encontrar la distribución ideal de áreas para lograr una composición equilibrada.
El primer retranqueo –rasgo característico del diseño de gran altura en Nueva York– se corresponde con las dimensiones de la calle. El segundo fondo desarrolla este tema, separando física y simbólicamente los niveles superiores del resto de las torres de oficinas de la ciudad. Para maximizar la fachada de Park Avenue, el núcleo se coloca en la parte trasera, donde los vestíbulos de ascensores acristalados dan vida al alzado este y muestran vistas lejanas hacia el East River.
Expresando claramente la estructura, la torre cónica de acero y hormigón se eleva para encontrarse con tres muros de corte, que se extienden desde la parte superior de la torre, estas tres hojas proporcionarán un marcador en el horizonte. La expresión estructural del edificio permite losas de piso verdaderamente flexibles y sin pilares en los niveles superiores que pueden acomodar una amplia gama de inquilinos.
Rascacielos 425 Park Avenue por Foster + Partners. Fotografía por Nigel Young / Foster + Partners.Entre cada uno de los tres volúmenes, los pisos de oficinas se cruzan con espacios de doble altura que crean la preciada comodidad del espacio abierto en el corazón de Manhattan. El segundo retranqueo presenta The Diagrid Club, que está abierto a todos los inquilinos de la torre. Este club ofrece vistas extraordinarias, áreas al aire libre, una instalación de arte del artista contemporáneo japonés Yayoi Kusama, salas privadas para la meditación trascendental de la Fundación David Lynch y una cantidad de servicios cuidadosamente diseñados para conectar la mente y el cuerpo. Los espacios de café y comedor en este nivel están a cargo del galardonado chef, Jean-Georges Vongerichten.
El enfoque social de la torre continúa a nivel de la calle, donde la entrada del edificio se destaca por un vestíbulo de triple altura flanqueado por el nuevo restaurante de Jean-Georges Vongerichten. El restaurante de 14,000 pies cuadrados incluye un comedor principal en el entrepiso y un salón de cócteles, con un techo de 45 pies de altura y una pintura de 24 pies del célebre artista Larry Poons.
«Estamos encantados de ver la apertura de 425 Park Avenue en Nueva York. Trabajando en estrecha colaboración con L&L, hemos creado un edificio emblemático que da prioridad a la comodidad, la luz natural y el aire fresco, en un entorno urbano particularmente denso. Los ocupantes de la torre tienen acceso directo a algunas de las mejores comodidades nuevas de la ciudad y terrazas externas, con excelentes vistas del parque y el centro de Manhattan».
James Barnes, socio sénior, Foster + Partners.
